Die Wallfahrtstadt Werl schreibt die Umgestaltung von Teilbereichen ihrer Fußgängerzone aus. Die Baumaßnahme befindet sich ca. 15 Km westlich von Soest in der Innenstad von Werl und umfasst einen ca. 5.900 qm großen Marktplatz sowie einen ca. 300 Meter langen Fußgängerzonenabschnitt. Das Bearbeitungsgebiet hat eine Gesamtfläche von ca. 1.500 qm. Es wird von zwei Kfz-Straßen durchschnitten und von einer tangiert. Der Gewerbe- und Gastronomiebetrieb soll über den gesamten Bauzeitraum aufrechterhalten werden. Für den Bauzeitraum sind aktuell 22 Monate vorgesehen.
Die Maßnahme umfasst neben der vollständigen Neugestaltung der Oberflächen und Ausstattungselemente auch das Ertüchtigen der Infrastruktur (Versorgungs- und Entsorgungsleitungen. Im Zuge der Maßnahme werden auch die Telekommunikationsunternehmen in Teilen Ihre Leitungen ertüchtigen)
Besonderheit ist, dass im Bearbeitungsgebiet mit archäologischen Funden zu rechnen ist, weshalb Arbeiten in tieferen Lagen mit der zuständigen Abteilung des Kreis Soest abzustimmen sind (Insbesondere bei den Kanalsanierungen und dem Herstellen der Verdunstungsbeete). Für die Maßnahme wird es drei Rechnungsempfänger geben.
Vorweg laufen die Arbeiten für die örtlichen Ver- und Entsorger welche sich überwiegend durch Grabenarbeiten definieren.
Die anschließenden Hauptarbeiten sind überwiegend Abbruch- und Herstellarbeiten von befestigten Flächen (Betonpflaster, Guss- und Walzasphaltflächen und in Teilen Wassergebundene Wegedecken). Des Weiteren sind vorbereitend Pflanzbeete herzustellen (die Bepflanzung erfolgt nicht in dieser Maßnahme).

Das Gesamtprojekt wird von den Stadtwerken Werl, dem Kommunalbetrieb Werl und der Stadt Werl gemeinschaftlich umgesetzt. Ferner werden Dritte wie die Telekom und Vodafon im Zuge des Gesamtprojektes Leitungen neu verlegen. Die Stadtwerke werden im Zuge der Gesamtmaßnahme eine Erneuerung/Sanierung von Strom-, Gas- und Wasserleitungen inkl. entsprechender Hausanschlüsse durchführen sowie Glasfaseranschlüsse verlegen (siehe unter Titel 03). Der Kommunalbetrieb Werl wird das Kanalsystem teilweise erneuern/sanieren inkl. entsprechender Hausanschlüsse (siehe unter Titel 04). Die Stadt Werl wird den Oberbau der Wegebefestigung erneuern, Pflanzbeete herstellen und neue Ausstattungsgegenstände einbauen (siehe unter Titel 02).

m Wesentlichen sind folgende Arbeiten auszuführen (Titel 02 oder anders gekennzeichnet):

- 2.650 m2 Rückbau vorhandener Oberflächenbeläge mit Tragschichten, Einfassungen, Einbauten und Ausstattungen
- 7.850 m2 Abbruch vorhandener Oberflächenbeläge mit Tragschichten, Einfassungen, Einbauten und Ausstattungen
- 330 m Leitungsverlegung Niederschlagswasser
- 2.600 m3 Bodenaustausch
- 5.100 m3 Tragschichtmaterial
- 650 m Einfassung aus Stahl
- 753 m Einfassung Betonborde eingefärbt (unterschiedliche Abmessungen)
- 235m2 Einfassung aus Natursteinplatten

- Oberflächenherstellung:
- 6.950m2 ungebundene Betonsteinpflasterflächen
- 1.050m2 ungebundene Natursteinpflasterflächen
- 600 m2 Fassadenstreifen aus Natursteinpflaster
- 365 m2 wassergebundene Wegedecke
- 1.300 m2 Walzasphalt (eingefärbte Deckschicht)
- 450 m2 Gussasphalt (eingefärbt)
- 79 m2 EPDM-Belag
- 225 m2 taktile Elemente
- Liefern und Setzen von Betonfertigteilen
- Herstellung von Verdunstungsbeeten (1.050 m3)
- Allgemeine und besondere Ausstattung

- Erneuerung Kanalisationsanlagen (Titel 03)
- Entwässerungsanschlüsse der anliegenden Grundstücke, die nach einer Zustandsbewertung in die Klassen II und I eingestuft wurden, werden bis zur Grundstücksgrenze erneuert (Titel 03)
- Umschluss von intakten Grundstücksentwässerungsleitungen (Titel 03)

- Erneuerung des Leitungsnetzes (Gas-, Wasser- und Stromversorgungsleitungen) (Titel 04)

Walburgisstraße, Alter Markt, Neuer Markt, Marktstraße und Salzstraße in 59457 Werl (Innenstadt)

Fristen:
Fristen für Beginn und Vollendung der Leistung (Ausführungsfristen)
Beginn: 4 Wochen nach Auftragserteilung, spätestens 30.03.2026
Ende: spätestens 22 Monate nach Baubeginn

Urkalkulation:
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, vor Auftragserteilung ab einem Wert von 50.000 EUR eine Urkalkulation in einem verschlossenen Umschlag einzufordern.

Bieterfragen:
Frist für Bieterfragen: 28.11.2025
Inhalte und Ergänzungen, hervorgehend aus der Bieterkommunikation sind Bestandteil der Ausschreibung und somit der Vergabeunterlagen. Sie sind zwingend bei der Angebotsabgabe zu berücksichtigen. Es wird empfohlen, vor Ablauf der Angebots-Abgabe-Frist den aktuellen Stand der Bieterkommunikation zu prüfen.

Vergabemarktplatz Vergabe-Westfalen

Vergabekammer Westfalen Albrecht-Thaer-Straße 9 in 48147 Münster

Unklarheiten, Rügen, Sonstiges sind unmittelbar schriftlich über das Vergabeprotal einzureichen.

Sofern ein Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt wurde, ist der Verstoß gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung zu rügen.

Auf die Regelungen des § 160 GWB wird hingewiesen:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Bereitstellung der Unterlagen:
Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch auf dem Vergabemarktplatz Vergabe-Westfalen zur Verfügung gestellt.

Anfragen zum Verfahren:
Anfragen zum Verfahren stellen Sie bitte ausschließlich für den Projektraum des Vergabemarktplatzes Vergabe-Westfalen.

Wichtiger Hinweis:
Das Angebot ist ausschließlich über den Projektraum des Vergabemarktplatzes Vergabe-Westfalen elektronisch einzureichen. Hierzu ist ausreichend Zeit einzuplanen. Achten Sie dabei bitte auf die Vollständigkeit der Unterlagen. Angebote, die per E-Mail oder postalisch eingereicht werden, können nicht gewertet werden.

Rathaus der Wallfahrtsstadt Werl, Hedwig-Dransfeld-Str. 23, 59457 Werl

Die Öffnung der Angebote erfolgt unter Beachtung des § 14 EU VOB/A.

Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder den Bieter gem. § 56 Abs. 2 Vergabeverordnung unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen.
Gem. § 56 Abs. 3 ist die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, diedie Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskritereien betreffen, ausgeschlossen.

Die Nachforderung richtet sich nach § 16a EU VOB/A.

Vertragsstrafen (§ 11 VOB/B)
Der Auftragnehmer hat bei Überschreitung der unter 1. als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen oder der Frist für die Vollendung als Vertragsstrafe für jeden Werktag des Verzugs zu zahlen: 5.000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer)
Die Vertragsstrafe wird auf insgesamt 5 Prozent der im Auftragsschreiben genannten Auftragssumme (ohne Umsatzsteuer) begrenzt. Bei der Überschreitung von als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen ist die Vertragsstrafe auf den in Satz 1 genannten Prozentsatz des Teils der Auftragssumme (ohne Umsatzsteuer) begrenzt, der den bis zu diesem Zeitpunkt vertraglich zu erbringenden Leistungen entspricht.
Verwirkte Vertragsstrafen für den Verzug wegen Nichteinhaltung als Vertragsfrist vereinbarter Einzelfristen werden auf eine durch den Verzug wegen Nichteinhaltung der Frist für die Vollendung der
Leistung verwirkte Vertragsstrafe angerechnet.

Zahlung (§ 16 VOB/B)
gem. § 16 Absatz 5 Nummer 3 VOB/B verlängert auf 60 Tage.

Eigenerklärung Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 6e EU VOB/B)
Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 GWB)
Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 124 GWB)
s. Vergabeunterlagen

Umlagen Bauwesenversicherung:
Die Kosten für die Bauwesenversicherung werden in Höhe von insgesamt 0,3 % der Bruttoauftragssumme auf den Auftragnehmer umgelegt. Die Selbstbeteiligung beträgt je Schadensfall 250 Euro.

Umlagen Baustrom/Bauwasser:
Die Kosten für den Verbrauch sowie für Zähler für Baustrom- und Wasser werden in Höhe von insgesamt je 0,4 % der Bruttoauftragssumme auf den Auftragnehmer umgelegt.