Gegenstand des Verfahrens ist die städtebauliche-landschaftsplanerische Entwicklung der Plangebietsfläche in der Stadt Dülmen hin zu einem Bildungscampus mit Strahlkraft.

Folgende Leistungen werden vergeben:
1. Städtebaulicher Entwurf nach MB 51 AKBW (Honorarzone III):
LP 1-3
2. Freiräumlicher Entwurf nach MB 52 AKBW (Honorarzone II): LP 1-3
Der städtebauliche Entwurf und freiräumliche Entwurf werden vollständig (LP 1-3 ) vergeben.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen der Preisträger*innen bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
Gemäß § 8 (2) RPW wird mit der Umsetzung des Projektes eine der Preisträger*innen und zwar in der Regel der/die Gewinner*in mit den weiteren Leistungen beauftragt. Die Ausloberin verpflichtet sich unter Berücksichtigung der Empfehlung des Preisgerichtes, für die weitere Bearbeitung des Projekts Auftragsverhandlungen mit dem ersten Preisträger/der ersten Preisträgerin durchzuführen. Das Auf-tragsversprechen richtet sich an alle Verfasser*innen der Wettbewerbsarbeit.
Die weitere Beauftragung erfolgt, sofern kein schwerwiegender Grund dagegenspricht und soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll.
Die weitere Beauftragung steht grundsätzlich unter einem Genehmigungs- und Finanzierungsvorbehalt.
Die weitere Beauftragung vergibt die Ausloberin.
Städtebaulich-landschaftsplanerischer Wettbewerb | Bildungscampus Dülmen 17
Im Anschluss an den Planungswettbewerb erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb nach § 14 (4) Nr. 8 VgV an einen der Preistragenden, in der Regel den Gewinner.
Es ist beabsichtigt, dass zunächst nur mit dem/der Gewinner*in bzw. dem/der ersten Preisträger*in eine Verhandlung geführt wird. Sollte eine solche Verhandlung nicht zum Vertragsschluss führen, werden alle Preisträger*innen des Wettbewerbs zur Teilnahme an einem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Teilnehmende am Verhandlungsverfahren sind die Preisträger*innen, wie sie in dem Protokoll des Preisgerichtes benannt sind.
Basis für das Verhandlungsverfahren ist der hier beschriebene Wettbewerb nach RPW 2013.
Allen Büros steht das Bilden einer Arbeitsgemeinschaft und/oder das Hinzuziehen eines Nachunternehmens offen, um die technische und berufliche Leistungsfähigkeit zu erreichen. Für das am Wettbewerb anschließende VgV-Verhandlungsverfahren können Nachunternehmen hinzugezogen werden.
Die Preisträger*innen verpflichten sich im Falle einer Beauftragung durch die Ausloberin, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.

Die Zahl der Teilnehmenden ist auf 15 Teams beschränkt, von denen fünf direkt zum Wettbewerb eingeladen wurden.

Zum Planungswettbewerb:
Die eingereichten Arbeiten werden anhand der folgenden Kriterien beurteilt (ohne Rangfolge):
-Leitbild und entwurfsbestimmende Grundidee
-Städtebauliche und freiraumplanerische Qualität
-Realisierungsfähigkeit und Umsetzungsfähigkeit
-Flächeneffizienz
-Innovationsgrad der vorgeschlagenen Lösung, insbesondere im Hinblick auf die Flexibilität der baulichen Anlagen vor dem Hintergrund möglicher-weise zukünftiger Veränderungen der Anforderungen im Schulwesen
-Nachhaltigkeit des vorgeschlagenen Konzeptes
Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die
-den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen
-die als bindend bezeichneten Vorgaben der Auslobung erfüllen
-in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen
-termingerecht eingegangen sind
-keinen absichtlichen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen
Inhaltlich bindende Vorgaben, deren Nichteinhaltung zum Ausschluss der Arbeit führen, werden nicht festgelegt. Über die Zulassung entscheidet das Preisgericht.

2.23 Termine
EU-Bekanntmachung 17. Oktober 2025
Bewerbungsfrist 18. November 2025, 10:00 Uhr
Losziehung KW 48
Benennung Teampartner KW 49
Versand der Auslobung voraussichtlich KW 50
Rückfragenfrist 16.01.2026
Preisgerichtsvorbesprechung 21.Januar 2026, 14:00 Uhr - digital
Rückfragenkolloquium 21.Januar 2026, 17:00 Uhr - digital
Abgabe 19. Februar 2026
Abgabe Modell 26. Februar 2026
Preisgerichtssitzung 19. März 2026
Ausstellung im Anschluss

Weitere Hinweise sind dem Bewerbungsbogen und dem Bekanntmachungstext zu entnehmen. Für den Teilnahmeantrag ist der vorgegebene Bewerbungsbogen zu verwenden.

Der Wettbewerb wird als nichtoffener, einphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gemäß § 17 (5) VgV durchgeführt.

Das Wettbewerbsverfahren ist anonym.

Als Vorstufe des Wettbewerbs wird ein Bewerbungsverfahren zur Auswahl von bis zu 10 Wettbewerbsteilnehmenden vorgeschaltet.
Die Bewerbung erfolgt ausschließlich durch die Stadtplaner*innen. Die Benennung eines Teampartners als Landschaftsarchitekt*in ist für die Bewerbung nicht erforderlich. Der / die Landschaftsarchitekt*in muss nach der Auslosung innerhalb einer Frist von 7 Tagen benannt werden.

5 Teams sind gesetzt.

Sollten mehr als zehn Bewerbungen eingehen, entscheidet bei gleicher Eignung das Los über die Teilnahme am Verfahren.

Die Zulassung durch das Auswahlverfahren gilt zunächst nur für den Wettbewerb selbst. Nach dem Wettbewerb erfolgt eine Eignungsprüfung nach VgV.

Die auslobende Stelle stellt eine Wettbewerbssumme in Höhe von insgesamt 118.000,00 Euro (netto) zur Verfügung.

Vergabemarktplatz NRW

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Weitere Informationen entnehmen Sie dem Bekanntmachungstext.

Der Bewerbungsbogen ist vollständig auszufüllen bzw. es ist Zutreffendes anzukreuzen.
Der Bewerbungsbogen wird nicht nachgefordert.
Die Auftraggeberin behält es sich vor, fehlende Unterlagen der Bewerbung innerhalb einer bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten Unterlagen/Nachweise etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies zum Ausschluss.

1. farwick+grote arch. stadtplaner, Ahaus+ST raum a. Gesellsch. Landschaftsarch., Berlin
2. Lorber P. Arch. & Städtebau, Köln+KRAFT.RAUM. Landschaftsarch. u. Stadtentw., Düsseld.
3. Molestina Arch. + Stadtplaner, Köln+studio grüngrau, Dü.
4. raumwerk Gesellsch. für Arch. u. Stadtpl., Frankf. a. M. + RMP St. Lenzen Landschaftsarch., Bonn
5. schneider+schumacher, Frankf.a.M. + Carla Lo Landsch, Wien