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Verfahrensangaben

Unterhalts- und Grundreinigung von 3 Schulen in 3 Losen

VO: VgV Vergabeart: Offenes Verfahren Status: Veröffentlicht

Fristen

Fristen
11.03.2026
20.03.2026 07:30 Uhr

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Auftraggeber

Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement
DE126118269
Klemensstraße 10
48143
Münster
Deutschland
DEA33
Zentrales Vergabemanagement (15ZVM)
vergaben@stadt-muenster.de
+49 251492-0

Angaben zum Auftraggeber

Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister
Weitere Auskünfte
Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement
DE126118269
Klemensstraße 10
48143
Münster
Deutschland
DEA33
Zentrales Vergabemanagement (15ZVM)
vergaben@stadt-muenster.de
+49 251492-0

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
DE164242157
Albrecht-Thaer-Straße 9
48147
Münster
Deutschland
DEA33
vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
+49 2514113698

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

90000000-7
90910000-9
90911000-6
90911200-8
90919000-2
90919300-5
Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Unterhalts- und Grundreinigung in 3 Schulen in 3 Losen

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Los 1 Bodelschwinghschule: Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 572.415 m2 in einer 5 Tage-Woche, Küchenbodenreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von 18.536 m2, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 3.620 m2 Bodenreinigungsfläche, TH-Reinigung auch in den Herbstferien

Los 2 Kardinal-von-Galen-Schule Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 296.600 m2 in einer 5 Tage-Woche, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 1.560 m2 Bodenreinigungsfläche

Los 3 Adolph-Kolping-Berufskolleg II
Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 654.200 m2 in einer 5 Tage-Woche, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 5.377 m2 Bodenreinigungsfläche

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn / Ende
01.07.2026
12.07.2030

Dieser Vertrag tritt am 01.07.2026 in Kraft und läuft bis zum 12.07.2030 bzw. bei Verlängerungen
jeweils bis zum Ende der 3. NRW Sommerferienwoche. Sofern der AG von der Verlängerungsoption
Gebrauch machen möchte, verlängert sich der Vertrag automatisch um ein weiteres Jahr, sofern er den
Vertrag vorher nicht fristgerecht kündigt. Dies gilt analog für die 2. Verlängerungsoption. Zum Ende der
Gesamtlaufzeit von 6 Jahren ist keine Kündigung notwendig. Der Vertrag endet dann. Die zu
Auftragsbeginn vereinbarte sechsmonatige Probezeit wird auf die Vertragslaufzeit angerechnet.

2
Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

---
Kardinal-von-Galen-Schule, Ludwig-Wolker-Str. 13
48157
Münster
Deutschland
DEA33

Weitere Erfüllungsorte

Erfüllungsort

---
Bodelschwinghschule, Gutenbergstr. 14
48145
Münster
Deutschland
DEA33

Erfüllungsort

---
Adolph-Kolping-Berufskolleg II, Lotharinger Str. 8
48147
Münster
Deutschland
DEA33

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

---
Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Verfahren

Verfahrensart

Verfahrensart

Offenes Verfahren

Angaben zum Verfahren

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Klimaschutz
Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung
Die nachhaltige Nutzung und Schutz von Wasser- und Meeresressourcen

Nennnung von Maßnahmne, die zur Nachhaltigkeit u. zum Umweltschutz eingesetzt werden; Dosierungsinformationen, umweltschonende Reinigungsmittel u. -verfahren

Die in Auftrag gegebenen Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen umfassen Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten

innovative Methoden/Verfahren beim Konzept beschreiben/nennen

Fairere Arbeitsbedingungen
Sonstiges, bspw. Bindung/Einhaltung von Tarifverträgen, Berücksichtigung von Werkstätten aus dem Justizvollzug (sog. Knastläden)

tarifl. Bezahlung nachweisen, Arbeitsschutzmaßnahmen, Sicherheitsvorkehrungen

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Erforderlich
Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Deutsch
Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal


https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXTDYYDYTGL1AAC8

Einlegung von Rechtsbehelfen

Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der zuständigen Vergabekammer kann bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Diese ist erst möglich, wenn die/der Auftraggeber/in die unterlegenen Bieter/innen über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen der/des Bieters/in, deren/dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung dieser Information zehn (10) Kalendertage (bei Versand auf elektronischem Weg oder per Fax) vergangen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit
- die/der Antragsteller/in den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber der/dem Auftraggeber/in nicht innerhalb einer Frist von zehn (10) Kalendertagen gerügt hat
oder
- Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung oder erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.
Teilt die/der Auftraggeber/in einer/m Bewerber/in oder Bieter/in mit, dass sie/er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann die/der betroffene Bewerber/in oder Bieter/in wegen dieser Rüge nur innerhalb von fünfzehn (15) Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Zusätzliche Informationen

Rückfragen werden durch Unternehmenskommunikation für alle Interessenten beantwortet. Die Information über vorliegende Unternehmenskommunikation werden unaufgefordert per E-Mail nur an die Interessenten verschickt, die sich freiwillig registrieren lassen. Alle übrigen Interessenten werden aufgefordert, regelmäßig den Link in der Bekanntmachung zur angegebene Internetseite für das Herunterladen der Vergabeunterlagen aufzusuchen, um dort eventuelle Unternehmenskommunikationen abzurufen.

Hinweise zur Datenverarbeitung nach Artikel 13 bzw. 14 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
Kontaktdaten der für die Verarbeitung verantwortlichen Stelle: Stadt Münster, Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement, Zentrales Vergabemanagement, 48127 Münster, E-Mail: Vergaben@stadt-muenster.de
Kontaktdaten des behördlichen Datenschutzbeauftragten: Die behördliche Datenschutzbeauftragte der Stadtverwaltung Münster ist zu erreichen unter der Anschrift Stadt Münster, 48127 Münster, bzw. unter datenschutz@stadt-muenster.de
Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlage: Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen im Sinne des Artikels 6 Abs. 1 Buchstabe b) DSGVO. Für die gesetzlich gebotene transparente und diskriminierungsfreie Auswahl des günstigsten Anbieters der von der Stadt nachgefragten Waren, Werke oder Dienste ist es zwingend notwendig, die personenbezogenen Daten der Bieter (bei Unternehmen: deren Vertreter) zu speichern und zu verwenden.

Datenkategorien und Datenherkunft:
- Anrede, Vorname, Nachname, ggfs. Unternehmensbezeichnung
- ggf. gültige E-Mail-Adresse,
- Anschrift,
- Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk),
vollständige Angebots- oder Teilnahmeanträge
- Weitere Informationen, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage/ Ihres Angebots / Ihres Teilnahmeantrags notwendig sind,

Zu einer Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte kann es kommen, wenn Bieter Beschwerden gegen die Entscheidung erheben, mit wem die Stadt Münster den Vertrag schließen will.

Dauer der Speicherung: Bis zum Abschluss des im Wettbewerb stehenden Vertrags. Ggf. länger, wenn die Stadt Münster nach spezialgesetzlichen Vorschriften zu einer längeren Speicherung verpflichtet ist oder Bieter in eine darüber hinaus gehende Speicherung nach Artikel 6 Absatz 1 Satz 1 a) DSGVO eingewilligt haben.

Rechte der betroffenen Person:
Bei entsprechendem Identitätsnachweis können Interessenten bzw. Bieter bei der eingangs genannten Stelle jederzeit:
1) Auskunft darüber verlangen, welche personenbezogenen Daten wir von Ihnen für welchen Zweck und für welche voraussichtliche Dauer verarbeiten;
2) Berichtigung verlangen, sofern Ihre Daten unrichtig oder unvollständig sein sollten,
3) Löschung der zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen, sofern sie für den Zweck, zu dem sie erhoben wurden, oder zur Verteidigung von Rechten der Stadt Münster nicht mehr notwendig sind. Das Recht zur Löschung besteht nicht, wenn eine Löschung wegen der besonderen Art der Speicherung nicht oder nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand möglich ist. In diesen Fällen tritt an die Stelle der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung gem. Art. 18 DSGVO.
4) Einschränkung der Datenverarbeitung nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO verlangen;
5) Verlangen, personenbezogenen Daten, die uns bereitgestellt wurden, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen zu übermitteln
6) Widerspruch gegen bestimmte Datenverarbeitungen nach Maßgabe des Art. 21 DSGVO einlegen.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde:
Wer der Ansicht ist, dass seine personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig verarbeitet werden, kann sich mit einer Beschwerde an die zuständige Aufsichtsbehörde wenden.

Die Kontaktdaten der für die Stadt Münster zuständigen Aufsichtsbehörde lauten:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit des Landes Nordrhein-Westfalen, Postfach 20 04 44, 40102 Düsseldorf (Hausanschrift: Kavalleriestr. 2-4, 40213 Düsseldorf), Tel. 0211/38424-0, Fax 0211/38424-10, E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Angebote

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Deutsch

Varianten / Alternativangebote

Elektronische Kataloge

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Zulässig
Verwaltungsangaben

Bindefrist

49
Tage

Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Nachforderung

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.

Ohne den Nachweis über eine Ortsbesichtigung wird das jeweilige Angebot ausgeschlossen!

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auswahl der Ausschlussgründe

Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Referenzen der letzten drei Jahre (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Referenzen der letzten drei Jahre erbrachter Unterhaltsreinigung mit Angaben des Rechnungswertes, der Leistungszeit, sowie des Auftraggebers mit Ansprechpartner u. Telefonnummer - Vordruck

Eignungskriterium

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Stundenverrechnungssatzaufschlüsselung je Los (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Stundenverrechnungssatzaufschlüsselung je Los (Vordruck) Der Vordruck ist in allen Einzelpositionen auszufüllen. 0,00 EUR Positionen sowie fehlende Einträge sind unbedingt zu erläutern

Eignungskriterium

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

BVB EK Mindestlohn (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

Eignungskriterium

Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Berufsregister (VgV) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachzuweisen: Eintragung im Berufs- und Handelsregister (o. ä., wie z. B. Partnerschafts-, Vereinsregister), soweit vorhanden ("Eigenerkärung zur Eignung" liegt bei).
Bieter, deren Angebote/Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, müssen auf besondere Aufforderung der ausschreibenden Stelle die Eigenerklärung per aktueller Dritterklärung (Berufs- und Handelsregistereintrag, Handwerksrolleneintrag) innerhalb der gesetzten Frist nach Aufforderung belegen.

Eignungskriterium

Finanzkennzahlen

Steuern, Abgaben, Beiträge (VgV) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachzuweisen: Die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur Sozialversicherung ist erfüllt.
Bieter, deren Angebote/Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, müssen auf besondere Aufforderung der ausschreibenden Stelle die Eigenerklärung per aktueller Dritterklärung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit mein Betrieb Beitragspflichtig ist), sowie eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (soweit das Finanzamt derartige Bescheinigungen ausstellt)) innerhalb der gesetzten Frist nach Aufforderung belegen. ("Eigenerklärung zur Eignung" liegt bei)

Eignungskriterium

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Insolvenzverfahren, Liquidation (VgV) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachzuweisen: Es liegt keine Insolvenz, keine Liquidation vor. ("Eigenerklärung ..." liegt bei).

Eignungskriterium

Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Nachweis Ortsbesichtigung pro Los (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eine Objektbesichtigung ist zwingend vorgeschrieben!
Angebote ohne, vom Auftraggeber (Fachstelle Gebäudereinigung) unterschriebenen,
Ortsbesichtigungsnachweis fallen aus der Wertung!
Der Bieter muss sich vor der Abgabe eines Angebotes von dem Umfang und der Art der Ausführung,
von der Beschaffenheit, den örtlichen Gegebenheiten und Verhältnissen in den Gebäuden
überzeugen und bei der Kalkulation hierauf Rücksicht nehmen. Spätere Nachverhandlungen
aufgrund von Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten des Bieters ist in jedem Fall
ausgeschlossen.

Termine für die Ortsbesichtigungen:
Los 1:
Bodelschwinghschule, Gutenbergstr. 14, 48145 Münster - Mauritz
02.03.2026 gegen 15:00 Uhr.

Los 2:
Kardinal-von-Galen-Schule, Ludwig-Wolker-Str. 13, 48157 Münster
03.03.2026 ab 15:00 Uhr

Los 3:
Adolph-Kolping-Berufskollegs II
Objekt: Lotharinger Str. 8, 48147 Münster:
Mittwoch, den 04.03.2026 um 15:00 Uhr

Eignungskriterium

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Firmenprofil und Umsatzzahlen (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

Eignungskriterium

Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Auftragsbezogenes Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- u. Durchführungskonzept (Vordruck) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): siehe Formular Konzept je Los

Eignungskriterium

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Berufshaftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Berufshaftpflichtversicherung (Haftpflichtvers. über Personen-, Sach-, Vermögens- u. Schlüsselverlustschäden mit Angaben der Deckungssummen- Kopie)

Eignungskriterium

Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Berufsgenossenschaft (VgV) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft ("Eigenerklärung zur Eignung" liegt bei).
Bieter, deren Angebote/Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, müssen auf besondere Aufforderung der ausschreibenden Stelle die Eigenerklärung per aktueller Dritterklärung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft) innerhalb der gesetzten Frist nach Aufforderung belegen.

Finanzierung

siehe Vertragsbedingungen des Landes NRW

Rechtsform des Bieters

gesamtschuldnerisch haftend

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für den Auftrag

513 EU Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW
VVB 214 Besondere Vertragsbedingungen.
Los1_Vertragsbedingungen_Bodelschwinghschule
Los2_Vertragsbedingungen_Kard_v_Galen-Schule
Los3_Vertragsbedingungen_Adolph-Kolping-BK_II

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Angaben zur beruflichen Qualifikation

Nicht erforderlich

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung

Lose

Angaben zu den Losen
3
3

Los - Allgemeine Angaben

Losinformationen
Unterhalts- und Grundreinigung Bodelschwinghschule
1

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

90000000-7
90910000-9
90911000-6
90911200-8
90919000-2
90919300-5
Umfang der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Los 1 Bodelschwinghschule: Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 572.415 m2 in einer 5 Tage-Woche, Küchenbodenreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von 18.536 m2, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 3.620 m2 Bodenreinigungsfläche, TH-Reinigung auch in den Herbstferien

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Siehe: Los1_Wertungskriterien_Ortstermin-Bodelschwingschule im Projektraum bei "Leistungsbeschreibungen".

1. Allgemeines
Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe von Reinigungsdienstleistungen (Unterhaltsund
Grundreinigungen) in der Bodelschwinghschule, Gutenbergstraße 14, 48145 Münster ab
dem 01.07.2026 bis zum 12.07.2030 mit der zweimaligen Option der Verlängerung um ein
weiteres Jahr (jeweils bis zum Ende der 3. NRW-Sommerferienwoche) an einen fachlich
versierten, leistungsfähigen, flexiblen und innovativen Dienstleister.
Die Qualität der kontinuierlichen Leistungserbringung ist dem Auftraggeber ein sehr wichtiges
Anliegen. Es wird eine adäquate und auskömmliche Kalkulation seitens des Bieters erwartet.
Alle Angaben im Angebotsblatt und bei der Aufschlüsselung des Stundenverrechnungssatzes
sind kaufmännisch zu runden und mit max. zwei Nachkommastellen anzugeben. Bei den
Leistungswerten sind nur ganze Zahlen zugelassen.
Achtung: Die Angabe von Rabatten/Nachlässen wird als nicht gefordertes Nebenangebot angesehen
und ihr Angebot wird nicht gewertet.
Es ist aus diesem Grund eine optimale Kalkulation je Objekt mit machbaren, realistischen
Leistungswerten und auskömmlichen Stundenverrechnungssätzen verlangt.
2. Wertungskriterien und Gewichtung
Die Auswahl der zu wertende Angebote erfolgt unter Prüfung der Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit
und Zuverlässigkeit) der Bieter. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot.
Für die Wirtschaftlichkeit ist nicht allein der Preis maßgeblich, sondern das beste Preis-
Leistungs-Verhältnis.
Den Zuschlag erhält das Angebot mit dem höchsten Punktwert aus der Summe, der in den
einzelnen Bewertungsbereichen (Preis, produktive Stunden/Tag und auftragsbezogenes Personaleinsatz-
und Qualitätssicherungskonzept) erzielten Punkten.
Bei gleicher Gesamtpunktzahl erhält das Angebot mit dem niedrigeren Preis den Zuschlag.
Zur Bewertung werden nachfolgende Zuschlagskriterien mit der entsprechenden Gewichtung
herangezogen:
Preis (Unterhalts-, Grund-, Turnhallen-, Abrufreinigung) = 55 %
Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl. Nachfolgende Angebotspreise werden linear
über das mathematische Verfahren des Dreisatzes bewertet:
geprüfter Bestpreis x 55 = erreichte Punktzahl
jeweiliger Angebotspreis
Beträgt die Preisdifferenz des teuersten Angebotes mehr als 20% zum nächstgünstigeren
Angebot, fällt die teuerste Offerte aus der Wertung.
Produktive Stunden pro Tag = 25 %.
Aus den Angeboten derjenigen Bieter, die in die Wertung kommen, wird der Median für den
produktiven Arbeitseinsatz pro Tag in Stunden (für die Unterhaltsreinigung) ermittelt. Dieser
dient als Grundlage für die Bewertung. Alle Bieter mit einem Ansatz an produktiven Stunden
größer oder gleich dem Median erhalten die maximale Punktzahl (=25). Angebote, bei denen
der produktive Arbeitseinsatz in Stunden um 25% oder mehr unterhalb des Medians liegt,
erhalten 0 Punkte. Angebote, bei denen die produktiven Stunden pro Tag innerhalb der
vorgenannten Spanne (bis zu 25% weniger produktive Stunden als der Median) liegen, erhalten
linear entsprechend der jeweiligen Abweichung zum Median Punktabzüge.
Auftragsbezogenes Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- u. Durchführungskonzept =
20 %
Das auftragsbezogenen Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- und Durchführungskonzept soll
belegen, wie der Auftragnehmer dauerhaft eine zufriedenstellende und fachgerechte
Leistungserbringung sicherstellen will. Es soll ein auftragsbezogenes Konzept erarbeitet
werden, das auf jede der nachfolgenden Frage eine nachvollziehbare Antwort gibt. Die
Beschreibungen des Bieters zum jeweils gestellten Fragekomplex sind in der aufgezeigten
Reihenfolge abzugeben. Darstellungen ohne Bezug zur gestellten Frage, standardisierte
Ausführungen oder Mengentexte, in denen irgendwo die Antwort stehen könnte, werden mit 0
Punkten bewertet. Die Beantwortung der nachfolgenden 8 Fragenkomplexe soll max. 4 x DIN
A4 Seiten (Schriftgröße 11pts oder 12 pts, nicht skaliert) + geforderte Anlagen betragen!
Das eingereichte Konzept wird im Auftragsfall zum Bestandteil des abzuschließenden
Vertrages.
Pro Einzelfragenkomplex wird nach folgendem Schema gewertet:
Bewertung mit 3 bis 0 Punkten:
3 Punkte - Angaben mit optimaler / hoher Erfüllung
2 Punkte - Angaben mit durchschnittlicher Erfüllung
1 Punkte - Angaben mit geringer / unterdurchschnittlicher Erfüllung
0 Punkte - keine oder ungenügende Angaben
Die Einschätzung der Qualität der eingereichten Unterlagen basiert auf der Prognoseentscheidung
der Vergabestelle, welche Auswirkungen auf die Qualität der vertraglichen Leistungserbringung
angesichts der zu den Kriterien bzw. Unterkriterien gemachten Ausführungen zu erwarten
sind. Zudem wird die Stimmigkeit, die Kundenorientiertheit sowie die Auftragsbezogenheit
des eingereichten Konzeptes bewertet.
1. Erläutern Sie die Struktur und das Kompetenzprofil der Objektbetreuung im Objekt: a)
Wer hat welche Aufgaben und Qualifikationen (eingesetzte Reinigungskräfte, Vorarbeiter,
Objektleitung), b) Beschreiben Sie das Schulungskonzept, c) Kommunikation mit dem
Auftragnehmer (Erreichbarkeit der Ansprechpartner, Zeiten der Erreichbarkeit und
Medien/Kommunikationsmittel)
2. Erläutern Sie Ihre objektbezogene Revierplanung und -einteilung:
a) Nennen Sie die Anzahl der einzusetzenden Reinigungskräfte und die Anzahl der
Reinigungsreviere, b) Legen Sie ein aussagekräftiges Beispielrevier zur Orientierung vor
3. Erläutern Sie den Prozess der Einweisung Ihrer Reinigungskräfte im ausgeschriebenen
Objekt, unter Einhaltung des Leistungsverzeichnisses.
4. Erläutern Sie, wie Krankheitsfälle oder andere personelle Ausfälle kompensiert werden:
a) Beschreibung, wie bei kurzfristig ausfallenden Reinigungskräften die Reinigung
aufrechterhalten wird, insbesondere bei der Turnhallenreinigung morgens vor Unterrichtsbeginn;
wie ist die Reaktionszeit und die Flexibilität bei krankheitsbedingten Ausfällen; b) Wer ist für die
Einweisung der Vertretung verantwortlich? Wer informiert wen?
5. Erläutern Sie den konkreten Einsatz der Reinigungsgeräte: a) Nennen Sie die Art und die
Anzahl der auftragsbezogenen einzusetzenden Geräte und Maschinen, b) Wie begegnen Sie
dem Problem des täglichen hohen Sandeintrages durch die Gebäudenutzer? c) Wie begegnen
Sie dem Problem des mit den laufenden Sanierungsmaßnahmen entstehenden Baustaubs,
welcher sich in den angrenzenden Räumlichkeiten verteilt und absetzt? d) Welche innovativen
Methoden /Verfahren wenden Sie bei Ihrer Reinigung an? e) Erläutern Sie, wie Sie mit der
Reinigung und Pflege der Parkettböden umgehen
6. Erläutern Sie den Einsatz der Reinigungschemie,-mittel: a) Wie organisieren Sie die
Aufbereitung der textilen Reinigungsutensilien? b) Beschreiben Sie, welche Reinigungschemie
eingesetzt werden soll (Bezeichnung, Hersteller, Einsatzbereich, Umweltlabel), c) Wie stellen
Sie die korrekte Dosierung der Reinigungschemie sicher? d) Beschreiben Sie die
Abfallorganisation, e) Welche Maßnahmen zur Nachhaltigkeit und zum Umweltschutz setzen
Sie ein?
7. Bitte erläutern Sie die Ihrerseits eingesetzten Maßnahmen zur Qualitätssicherung zur Erfüllung
der vertraglich vereinbarten Qualität (Frequenz, Vorgehen, Verantwortliche, Maßnahmen,
Kommunikation etc.)
8. Bitte erläutern Sie Ihren Umgang mit auftretenden Beschwerden und Mängeln: Wie läuft
eine Reklamationsbearbeitung bei Ihnen ab (Medien, Reaktionszeit, zuständige Personen etc.)?
Die 8 Fragenkomplexe werden gleich gewichtet. Die jeweils erzielten Punkte pro Bieter werden
dividiert durch die Maximalpunktzahl und mit der Gewichtung multipliziert:
Jeweils erzielte Punkte x Gewichtung (20%) = erreichte Punktzahl
Maximal mögliche Punkte (=24)
3. Objektbesichtigung
Eine Objektbesichtigung ist zwingend vorgeschrieben!
Angebote ohne, vom Auftraggeber (Fachstelle Gebäudereinigung) unterschriebenen,
Ortsbesichtigungsnachweis fallen aus der Wertung!
Der Bieter muss sich vor der Abgabe eines Angebotes von dem Umfang und der Art der Ausführung,
von der Beschaffenheit, den örtlichen Gegebenheiten und Verhältnissen in den Gebäuden
überzeugen und bei der Kalkulation hierauf Rücksicht nehmen. Spätere Nachverhandlungen
aufgrund von Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten des Bieters ist in jedem Fall
ausgeschlossen.
Für die Besichtigung steht folgender Ortsbesichtigungstermin zur Verfügung:
Montag, den 02.03.2026, 15.00 Uhr - Bodelschwinghschule, Gutenbergstraße
14, 48145 Münster - Haupteingang
Es wird pünktlich mit der Ortsbesichtigung begonnen. Ein späteres Einsteigen ist nicht
möglich!
Bitte beachten Sie die schwierige Parksituation vor Ort!
4. Masernschutzgesetzes
Auf die Einhaltung der Vorgaben aus dem Masernschutzgesetz wird ausdrücklich hingewiesen!
Ein Infoblatt dazu liegt dieser Ausschreibung bei.

Verfahren

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur elektronischen Auktion

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angebote

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Elektronische Kataloge

Bedingungen

Teilnahmebedingungen

Los - Allgemeine Angaben

Losinformationen
Unterhalts- und Grundreinigung Kardinal-von-Galen-Schule, Handorf
2

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

90000000-7
90910000-9
90911000-6
90911200-8
90919000-2
90919300-5
Umfang der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Los 2 Kardinal-von-Galen-Schule Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 296.600 m2 in einer 5 Tage-Woche, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 1.560 m2 Bodenreinigungsfläche

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Siehe "Los2_Wertungskriterien_Ortstermin-Kardinal-von-Galen" im Projektraum bei Leistungsbeschreibungen.

1. Allgemeines
Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe von Reinigungsdienstleistungen (Unterhaltsund
Grundreinigungen) in der Kardinal-von-Galen-Schule, Ludwig-Wolker-Straße 13, 48157
Münster ab dem 01.07.2026 bis zum 12.07.2030 mit der zweimaligen Option der Verlängerung
um ein weiteres Jahr (jeweils zum Ende der 3. Sommerferienwoche NRW) an einen fachlich
versierten, leistungsfähigen, flexiblen und innovativen Dienstleister.
Die Qualität der kontinuierlichen Leistungserbringung ist dem Auftraggeber ein sehr wichtiges
Anliegen. Es wird eine adäquate und auskömmliche Kalkulation seitens des Bieters erwartet.
Alle Angaben im Angebotsblatt und bei der Aufschlüsselung des Stundenverrechnungssatzes
sind kaufmännisch zu runden und mit max. zwei Nachkommastellen anzugeben. Bei den
Leistungswerten sind nur ganze Zahlen zugelassen.
Achtung: Die Angabe von Rabatten/Nachlässen wird als nicht gefordertes Nebenangebot angesehen
und ihr Angebot wird nicht gewertet.
Es ist aus diesem Grund eine optimale Kalkulation je Objekt mit machbaren, realistischen
Leistungswerten und auskömmlichen Stundenverrechnungssätzen verlangt.
2. Wertungskriterien und Gewichtung
Die Auswahl der zu wertende Angebote erfolgt unter Prüfung der Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit
und Zuverlässigkeit) der Bieter. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot.
Für die Wirtschaftlichkeit ist nicht allein der Preis maßgeblich, sondern das beste Preis-
Leistungs-Verhältnis.
Den Zuschlag erhält das Angebot mit dem höchsten Punktwert aus der Summe, der in den
einzelnen Bewertungsbereichen (Preis, produktive Stunden/Tag und auftragsbezogenes Personaleinsatz-
und Qualitätssicherungskonzept) erzielten Punkten.
Bei gleicher Gesamtpunktzahl erhält das Angebot mit dem niedrigeren Preis den Zuschlag.
Zur Bewertung werden nachfolgende Zuschlagskriterien mit der entsprechenden Gewichtung
herangezogen:
Preis (Unterhalts-, Grund-, Turnhallen-, Abrufreinigung) = 55 %
Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl. Nachfolgende Angebotspreise werden linear
über das mathematische Verfahren des Dreisatzes bewertet:
geprüfter Bestpreis x 55 = erreichte Punktzahl
jeweiliger Angebotspreis
Beträgt die Preisdifferenz des teuersten Angebotes mehr als 20% zum nächstgünstigeren
Angebot, fällt die teuerste Offerte aus der Wertung.
Produktive Stunden pro Tag = 25 %.
Aus den Angeboten derjenigen Bieter, die in die Wertung kommen, wird der Median für den
produktiven Arbeitseinsatz pro Tag in Stunden (für die Unterhaltsreinigung) ermittelt. Dieser
dient als Grundlage für die Bewertung. Alle Bieter mit einem Ansatz an produktiven Stunden
größer oder gleich dem Median erhalten die maximale Punktzahl (=25). Angebote, bei denen
der produktive Arbeitseinsatz in Stunden um 25% oder mehr unterhalb des Medians liegt,
erhalten 0 Punkte. Angebote, bei denen die produktiven Stunden pro Tag innerhalb der
vorgenannten Spanne (bis zu 25% weniger produktive Stunden als der Median) liegen, erhalten
linear entsprechend der jeweiligen Abweichung zum Median Punktabzüge.
Auftragsbezogenes Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- u. Durchführungskonzept =
20 %
Das auftragsbezogenen Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- und Durchführungskonzept soll
belegen, wie der Auftragnehmer dauerhaft eine zufriedenstellende und fachgerechte
Leistungserbringung sicherstellen will. Es soll ein auftragsbezogenes Konzept erarbeitet
werden, das auf jede der nachfolgenden Frage eine nachvollziehbare Antwort gibt. Die
Beschreibungen des Bieters zum jeweils gestellten Fragekomplex sind in der aufgezeigten
Reihenfolge abzugeben. Darstellungen ohne Bezug zur gestellten Frage, standardisierte
Ausführungen oder Mengentexte, in denen irgendwo die Antwort stehen könnte, werden mit 0
Punkten bewertet. Die Beantwortung der nachfolgenden 8 Fragenkomplexe soll max. 4 x DIN
A4 Seiten (Schriftgröße 11pts oder 12 pts, nicht skaliert) + geforderte Anlagen betragen!
Das eingereichte Konzept wird im Auftragsfall zum Bestandteil des abzuschließenden
Vertrages.
Pro Einzelfragenkomplex wird nach folgendem Schema gewertet:
Bewertung mit 3 bis 0 Punkten:
3 Punkte - Angaben mit optimaler / hoher Erfüllung
2 Punkte - Angaben mit durchschnittlicher Erfüllung
1 Punkte - Angaben mit geringer / unterdurchschnittlicher Erfüllung
0 Punkte - keine oder ungenügende Angaben
Die Einschätzung der Qualität der eingereichten Unterlagen basiert auf der Prognoseentscheidung
der Vergabestelle, welche Auswirkungen auf die Qualität der vertraglichen Leistungserbringung
angesichts der zu den Kriterien bzw. Unterkriterien gemachten Ausführungen zu erwarten
sind. Zudem wird die Stimmigkeit, die Kundenorientiertheit sowie die Auftragsbezogenheit
des eingereichten Konzeptes bewertet.
1. Erläutern Sie die Struktur und das Kompetenzprofil der Objektbetreuung im Objekt: a)
Wer hat welche Aufgaben und Qualifikationen (eingesetzte Reinigungskräfte, Vorarbeiter,
Objektleitung), b) Beschreiben Sie das Schulungskonzept, c) Kommunikation mit dem
Auftragnehmer (Erreichbarkeit der Ansprechpartner, Zeiten der Erreichbarkeit und
Medien/Kommunikationsmittel)
2. Erläutern Sie Ihre objektbezogene Revierplanung und -einteilung:
a) Nennen Sie die Anzahl der einzusetzenden Reinigungskräfte und die Anzahl der
Reinigungsreviere, b) Legen Sie ein aussagekräftiges Beispielrevier zur Orientierung vor
3. Erläutern Sie den Prozess der Einweisung Ihrer Reinigungskräfte im ausgeschriebenen
Objekt, unter Einhaltung des Leistungsverzeichnisses.
4. Erläutern Sie, wie Krankheitsfälle oder andere personelle Ausfälle kompensiert werden:
a) Beschreibung, wie bei kurzfristig ausfallenden Reinigungskräften die Reinigung
aufrechterhalten wird, insbesondere bei der Turnhallenreinigung morgens vor Unterrichtsbeginn;
wie ist die Reaktionszeit und die Flexibilität bei krankheitsbedingten Ausfällen; b) Wer ist für die
Einweisung der Vertretung verantwortlich? Wer informiert wen?
5. Erläutern Sie den konkreten Einsatz der Reinigungsgeräte: a) Nennen Sie die Art und die
Anzahl der auftragsbezogenen einzusetzenden Geräte und Maschinen, b) Wie begegnen Sie
dem Problem des täglich hohen Sandeintrages durch die Gebäudenutzer? c) Welche
innovativen Methoden /Verfahren wenden Sie bei Ihrer Reinigung an? d) Erläutern Sie, wie Sie
mit der Reinigung und Pflege der Parkettböden umgehen
6. Erläutern Sie den Einsatz der Reinigungschemie,-mittel: a) Wie organisieren Sie die
Aufbereitung der textilen Reinigungsutensilien? b) Beschreiben Sie, welche Reinigungschemie
eingesetzt werden soll (Bezeichnung, Hersteller, Einsatzbereich, Umweltlabel), c) Wie stellen
Sie die korrekte Dosierung der Reinigungschemie sicher? d) Beschreiben Sie die
Abfallorganisation, e) Welche Maßnahmen zur Nachhaltigkeit und zum Umweltschutz setzen
Sie ein?
7. Bitte erläutern Sie die Ihrerseits eingesetzten Maßnahmen zur Qualitätssicherung zur Erfüllung
der vertraglich vereinbarten Qualität (Frequenz, Vorgehen, Verantwortliche, Maßnahmen,
Kommunikation etc.)
8. Bitte erläutern Sie Ihren Umgang mit auftretenden Beschwerden und Mängeln: Wie läuft
eine Reklamationsbearbeitung bei Ihnen ab (Medien, Reaktionszeit, zuständige Personen etc.)?
Die 8 Fragenkomplexe werden gleich gewichtet. Die jeweils erzielten Punkte pro Bieter werden
dividiert durch die Maximalpunktzahl und mit der Gewichtung multipliziert:
Jeweils erzielte Punkte x Gewichtung (20%) = erreichte Punktzahl
Maximal mögliche Punkte (=24)
3. Objektbesichtigung
Eine Objektbesichtigung ist zwingend vorgeschrieben!
Angebote ohne, vom Auftraggeber (Fachstelle Gebäudereinigung) unterschriebenen,
Ortsbesichtigungsnachweis fallen aus der Wertung!
Der Bieter muss sich vor der Abgabe eines Angebotes von dem Umfang und der Art der Ausführung,
von der Beschaffenheit, den örtlichen Gegebenheiten und Verhältnissen in den Gebäuden
überzeugen und bei der Kalkulation hierauf Rücksicht nehmen. Spätere Nachverhandlungen
aufgrund von Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten des Bieters ist in jedem Fall
ausgeschlossen.
Für die Besichtigung steht folgender Ortsbesichtigungstermin zur Verfügung:
Dienstag, den 03.03.2026, 15:00 Uhr - Kardinal-von-Galen-Schule,
Ludwig-Wolker-Straße 13, 48157 Münster - Haupteingang
Es wird pünktlich mit der Ortsbesichtigung begonnen. Ein späteres Einsteigen ist nicht
möglich!
4. Masernschutzgesetzes
Auf die Einhaltung der Vorgaben aus dem Masernschutzgesetz wird ausdrücklich hingewiesen!
Ein Infoblatt dazu liegt dieser Ausschreibung bei.

Verfahren

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur elektronischen Auktion

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angebote

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Elektronische Kataloge

Bedingungen

Teilnahmebedingungen

Los - Allgemeine Angaben

Losinformationen
Unterhalts- und Grundreinigung Adolph-Kolping-Berufskolleg II
3

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

90000000-7
90910000-9
90911000-6
90911200-8
90919000-2
90919300-5
Umfang der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Los 3 Adolph-Kolping-Berufskolleg II Unterhaltsreinigung von einer Jahresreinigungsfläche von ca. 654.200 m2 in einer 5 Tage-Woche, Grundreinigung einmal im Jahr auf Abruf von rund 5.377 m2 Bodenreinigungsfläche

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Siehe "Los3_Wertungskriterien_Ortstermin-Adolph-Kolping-BK2" im Projektraum unter "Leistungsbeschreibungen".

1. Allgemeines
Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe von Reinigungsdienstleistungen (Unterhaltsund
Grundreinigungen) in dem Berufskolleg Adolph-Kolping II, Lotharingerstraße 8, 48147
Münster ab dem 01.07.2026 bis zum 12.07.2030 mit der zweimaligen Option der Verlängerung
um ein weiteres Jahr (jeweils bis zum Ende der 3. NRW-Sommerferienwoche) an einen fachlich
versierten, leistungsfähigen, flexiblen und innovativen Dienstleister.
Die Qualität der kontinuierlichen Leistungserbringung ist dem Auftraggeber ein sehr wichtiges
Anliegen. Es wird eine adäquate und auskömmliche Kalkulation seitens des Bieters erwartet.
Alle Angaben im Angebotsblatt und bei der Aufschlüsselung des Stundenverrechnungssatzes
sind kaufmännisch zu runden und mit max. zwei Nachkommastellen anzugeben. Bei den
Leistungswerten sind nur ganze Zahlen zugelassen.
Achtung: Die Angabe von Rabatten/Nachlässen wird als nicht gefordertes Nebenangebot angesehen
und ihr Angebot wird nicht gewertet.
Es ist aus diesem Grund eine optimale Kalkulation je Objekt mit machbaren, realistischen
Leistungswerten und auskömmlichen Stundenverrechnungssätzen verlangt.
2. Wertungskriterien und Gewichtung
Die Auswahl der zu wertende Angebote erfolgt unter Prüfung der Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit
und Zuverlässigkeit) der Bieter. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot.
Für die Wirtschaftlichkeit ist nicht allein der Preis maßgeblich, sondern das beste Preis-
Leistungs-Verhältnis.
Den Zuschlag erhält das Angebot mit dem höchsten Punktwert aus der Summe, der in den
einzelnen Bewertungsbereichen (Preis, produktive Stunden/Tag und auftragsbezogenes Personaleinsatz-
und Qualitätssicherungskonzept) erzielten Punkten.
Bei gleicher Gesamtpunktzahl erhält das Angebot mit dem niedrigeren Preis den Zuschlag.
Zur Bewertung werden nachfolgende Zuschlagskriterien mit der entsprechenden Gewichtung
herangezogen:
Preis (Unterhalts-, Grund-, Turnhallen-, Abrufreinigung) = 55 %
Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl. Nachfolgende Angebotspreise werden linear
über das mathematische Verfahren des Dreisatzes bewertet:
geprüfter Bestpreis x 55 = erreichte Punktzahl
jeweiliger Angebotspreis
Beträgt die Preisdifferenz des teuersten Angebotes mehr als 20% zum nächstgünstigeren
Angebot, fällt die teuerste Offerte aus der Wertung.
Produktive Stunden pro Tag = 25 %.
Aus den Angeboten derjenigen Bieter, die in die Wertung kommen, wird der Median für den
produktiven Arbeitseinsatz pro Tag in Stunden (für die Unterhaltsreinigung) ermittelt. Dieser
dient als Grundlage für die Bewertung. Alle Bieter mit einem Ansatz an produktiven Stunden
größer oder gleich dem Median erhalten die maximale Punktzahl (=25). Angebote, bei denen
der produktive Arbeitseinsatz in Stunden um 25% oder mehr unterhalb des Medians liegt,
erhalten 0 Punkte. Angebote, bei denen die produktiven Stunden pro Tag innerhalb der
vorgenannten Spanne (bis zu 25% weniger produktive Stunden als der Median) liegen, erhalten
linear entsprechend der jeweiligen Abweichung zum Median Punktabzüge.
Auftragsbezogenes Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- u. Durchführungskonzept =
20 %
Das auftragsbezogenen Qualitätssicherungs-, Personaleinsatz- und Durchführungskonzept soll
belegen, wie der Auftragnehmer dauerhaft eine zufriedenstellende und fachgerechte
Leistungserbringung sicherstellen will. Es soll ein auftragsbezogenes Konzept erarbeitet
werden, das auf jede der nachfolgenden Frage eine nachvollziehbare Antwort gibt. Die
Beschreibungen des Bieters zum jeweils gestellten Fragekomplex sind in der aufgezeigten
Reihenfolge abzugeben. Darstellungen ohne Bezug zur gestellten Frage, standardisierte
Ausführungen oder Mengentexte, in denen irgendwo die Antwort stehen könnte, werden mit 0
Punkten bewertet. Die Beantwortung der nachfolgenden 8 Fragenkomplexe soll max. 4 x DIN
A4 Seiten (Schriftgröße 11pts oder 12 pts, nicht skaliert) + geforderte Anlagen betragen!
Das eingereichte Konzept wird im Auftragsfall zum Bestandteil des abzuschließenden
Vertrages.
Pro Einzelfragenkomplex wird nach folgendem Schema gewertet:
Bewertung mit 3 bis 0 Punkten:
3 Punkte - Angaben mit optimaler / hoher Erfüllung
2 Punkte - Angaben mit durchschnittlicher Erfüllung
1 Punkte - Angaben mit geringer / unterdurchschnittlicher Erfüllung
0 Punkte - keine oder ungenügende Angaben
Die Einschätzung der Qualität der eingereichten Unterlagen basiert auf der Prognoseentscheidung
der Vergabestelle, welche Auswirkungen auf die Qualität der vertraglichen Leistungserbringung
angesichts der zu den Kriterien bzw. Unterkriterien gemachten Ausführungen zu erwarten
sind. Zudem wird die Stimmigkeit, die Kundenorientiertheit sowie die Auftragsbezogenheit
des eingereichten Konzeptes bewertet.
1. Erläutern Sie die Struktur und das Kompetenzprofil der Objektbetreuung im Objekt: a)
Wer hat welche Aufgaben und Qualifikationen (eingesetzte Reinigungskräfte, Vorarbeiter,
Objektleitung), b) Beschreiben Sie das Schulungskonzept, c) Kommunikation mit dem
Auftragnehmer (Erreichbarkeit der Ansprechpartner, Zeiten der Erreichbarkeit und
Medien/Kommunikationsmittel)
2. Erläutern Sie Ihre objektbezogene Revierplanung und -einteilung:
a) Nennen Sie die Anzahl der einzusetzenden Reinigungskräfte und die Anzahl der
Reinigungsreviere, b) Legen Sie ein aussagekräftiges Beispielrevier zur Orientierung vor
3. Erläutern Sie den Prozess der Einweisung Ihrer Reinigungskräfte im ausgeschriebenen
Objekt, unter Einhaltung des Leistungsverzeichnisses.
4. Erläutern Sie, wie Krankheitsfälle oder andere personelle Ausfälle kompensiert werden:
a) Beschreibung, wie bei kurzfristig ausfallenden Reinigungskräften die Reinigung
aufrechterhalten wird, insbesondere bei der Turnhallenreinigung morgens vor Unterrichtsbeginn;
wie ist die Reaktionszeit und die Flexibilität bei krankheitsbedingten Ausfällen; b) Wer ist für die
Einweisung der Vertretung verantwortlich? Wer informiert wen?
5. Erläutern Sie den konkreten Einsatz der Reinigungsgeräte: a) Nennen Sie die Art und die
Anzahl der auftragsbezogenen einzusetzenden Geräte und Maschinen b) Wie begegnen Sie
dem Problem der in der Metallwerkstatt regelmäßig anfallenden Metallspäne, die sich auf den
Bodenflächen ansammelt? c) Wie reinigen Sie den in der Lehrküche stark rutschmindernden
und anheftenden Bodenbelag in der Unterhaltsreinigung? d) Welche innovativen Methoden
/Verfahren wenden Sie bei Ihrer Reinigung an?
6. Erläutern Sie den Einsatz der Reinigungschemie,-mittel: a) Wie organisieren Sie die
Aufbereitung der textilen Reinigungsutensilien? b) Beschreiben Sie, welche Reinigungschemie
eingesetzt werden soll (Bezeichnung, Hersteller, Einsatzbereich, Umweltlabel), c) Wie stellen
Sie die korrekte Dosierung der Reinigungschemie sicher? d) Beschreiben Sie die
Abfallorganisation e) Welche Maßnahmen zur Nachhaltigkeit und zum Umweltschutz setzen Sie
ein?
7. Bitte erläutern Sie die Ihrerseits eingesetzten Maßnahmen zur Qualitätssicherung zur Erfüllung
der vertraglich vereinbarten Qualität (Frequenz, Vorgehen, Verantwortliche, Maßnahmen,
Kommunikation etc.)
8. Bitte erläutern Sie Ihren Umgang mit auftretenden Beschwerden und Mängeln: Wie läuft
eine Reklamationsbearbeitung bei Ihnen ab (Medien, Reaktionszeit, zuständige Personen etc.)?
Die 8 Fragenkomplexe werden gleich gewichtet. Die jeweils erzielten Punkte pro Bieter werden
dividiert durch die Maximalpunktzahl und mit der Gewichtung multipliziert:
Jeweils erzielte Punkte x Gewichtung (20%) = erreichte Punktzahl
Maximal mögliche Punkte (=24)
3. Objektbesichtigung
Eine Objektbesichtigung ist zwingend vorgeschrieben!
Angebote ohne, vom Auftraggeber (Fachstelle Gebäudereinigung) unterschriebenen,
Ortsbesichtigungsnachweis fallen aus der Wertung!
Der Bieter muss sich vor der Abgabe eines Angebotes von dem Umfang und der Art der Ausführung,
von der Beschaffenheit, den örtlichen Gegebenheiten und Verhältnissen in den Gebäuden
überzeugen und bei der Kalkulation hierauf Rücksicht nehmen. Spätere Nachverhandlungen
aufgrund von Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten des Bieters ist in jedem Fall
ausgeschlossen.
Für die Besichtigung steht folgender Ortsbesichtigungstermin zur Verfügung:
Mittwoch, den 04.03.2026, 15.00 Uhr - Berufskolleg Adolph-Kolping II,
Lotharingerstraße 8, 48147 Münster - Haupteingang
Es wird pünktlich mit der Ortsbesichtigung begonnen. Ein späteres Einsteigen ist nicht
möglich!
Bitte beachten Sie die schwierige Parksituation vor Ort!
4. Masernschutzgesetzes
Auf die Einhaltung der Vorgaben aus dem Masernschutzgesetz wird ausdrücklich hingewiesen!
Ein Infoblatt dazu liegt dieser Ausschreibung bei.

Verfahren

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur elektronischen Auktion

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angebote

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Elektronische Kataloge

Bedingungen

Teilnahmebedingungen