Sollten Sie an der Ausführung folgender Leistungen
interessiert sein, bitten wir um ein termingerechtes
Angebot.


Allgemeine Angaben:
Als Vertragsgrundlage für die Ausführung der Arbeiten,
Lieferungen und unentgeltlich zu bewirkender
Nebenleistungen gelten die in der Leistungsbeschreibung
eingefügten Allgemeinen, Zusätzlichen, Technischen und
Besonderen Vertragsbedingungen, die durch Abgabe des
Angebotes anerkannt werden.
Die Teilnahme am Wertungsverfahren setzt die Einhaltung
des Abgabetermins voraus.
Eine Wertung des Angebotes ist nur bei Abgabe
vollständig ausgefüllter Unterlagen möglich.

Die folgenden Unterlagen müssen mit dem Angebot
abgegeben werden:
- Formblatt 124: Eigenerklärung zur Eignung
- Formblatt 213: Angebotsschreiben
- Formblatt 233: Verzeichnis der
Nachunternehmerleistungen
- Formblatt 234: Erklärung Bietergemeinschaft
- Formblatt 235: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten
anderer Unternehmen

Die folgenden Unterlagen können auf Verlangen im
weiteren Verlauf nachgefordert werden:
- Formblatt 223: Aufgliederung der Einheitspreise
- Formblatt 236: Verpflichtungserklärung anderer
Unternehmen
- Referenznachweise
- Angaben zu Arbeitskräften
- Registereintragungen
- Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen
Sozialkasse
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b
Einkommensteuergesetz
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der
Berufsgenossenschaft des zuständigen
Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen
- Produktdatenblätter benannter Fabrikate
- Urkalkulation

Nur vollständige Angebotsabgaben können berücksichtigt
werden.
Vertragsstrafe nicht vereinbart

1 Allgemeine Vorbemerkungen

Ausgeschrieben ist grundsätzlich die Lieferung und
Montage, Transport und Förderleistungen, sofern nicht
anders beschrieben und/oder um Planungsleistungen oder
Nachweiserbringungen ergänzt.

1.1 Ausschreibungsunterlagen

Pläne und Unterlagen
Nachfolgend aufgeführte Pläne und zusätzliche
Unterlagen liegen den Vergabeunterlagen als
Kalkulationsgrundlage bei.

Baustelleneinrichtungsplan
H2301002_A002_c_Baustelleneinrichtung_500_5_P

Lageplan
H2301002_A001_f_Lageplan_500_5_P

Grundrisse
H2301002_A010_c_Fundamentplan mit Sockel_50_5_P
H2301002_A011_e_Grundriss EG_50_5_P
H2301002_A012_-_Dachkonstruktion_50_5_P
H2301002_A013_a_Dachaufsicht_50_5_P

Schnitte
H2301002_A020_d_Schnitt A-A und B-B_50_5_P
H2301002_A021_d_Schnitt C-C und D-D_50_5_P
H2301002_A022_b_Schnitt E-E und F-F_50_5_P

Ansichten
H2301002_A030_-_Ansichten_50_5_P

Fassadenschnitte
H2301002_A060_d_Fassadenschnitt 1-2_20_5_P
H2301002_A061_d_Fassadenschnitt 3-4_20_5_P
H2301002_A062_d_Fassadenschnitt 5-6_20_5_P
H2301002_A063_b_Fassadenschnitt 7-8_20_5_P
H2301002_A064_b_Fassadenschnitt 9_20_5_P
H2301002_A065_b_Fassadenschnitt 10-11_20_5_P

Details
H2301002_A070_-_Fenstertypenblatt_20_5_P
H2301002_A071_b_Detail Fensteranschlüsse_10_5_P
H2301002_A082_-_Typenblatt Außentüren_ 20_5_P
H2301002_A083_c_Detail Außentüren_10_5_P
H2301002_A102_d_Detail Sockel_10_5_P
H2301002_A103_d_Details Dach_10_5_P

Bauphysik
W2024231-02b Bericht Bau- und Raumakustik LP4
W2024231-03d Wärmeschutznachweis LP5

Statik
224-094_TWP_GPL_P_0_Band-1_0_P_Hauptstatik
224-094_TWP_APL_K_0_100_a_P_EG-Austausch
224-094_TWP_APL_K_0_200_a_P_DG
224-094_TWP_APL_K_0_201_0_P_DG_Details
224-094_TWP_GPL_P_1_0_P_EG
224-094_TWP_GPL_P_02_0_P_EG

Brandschutz
24_0070_B1_Lageplan_mit_U
24_0070_B2_Grundriss+Schnitt_mit_U
24_0070_BB_Feuerwehr_Lieme_mit_U

HKLS Planung
H23010002_H001_b_Erdgeschoss HLS_50_LPH5
H23010002_H002_a_Erdgeschoss_FBH_50_LPH5
H23010002_H003_a_Durchbrüche Erdgeschoss SD
HLS_50_LPH5
H23010002_H010_a_Anlagenschema_oM_LPH5-Schema
H23010002_L010_a_Anlagenschema_oM_LPH5-Schema
H23010002_S001_a_Fundament EWA_50_LPH5
H23010002_S010_a_Strangschema SW_oM_LPH5
H23010002_S011_a_Strangschema TW_oM_LPH5

Elektroplanung
4160_A_BLZ_FU_00_260109
4160_A_ELT_EG_01_250625
4160_A_S_BMA_00_260108
4160_A_S_EDV_00_260108
4160_A_S_EMA_00_260108
4160_A_S_SV_01_260212

1.2 Baubeschreibung

Die alte Hansestadt Lemgo plant einen eingeschossigen
Neubau zu errichten. Bei der Baumaßnahme handelt es
sich um den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in der
Straße "Lehbrinksweg" in 32657 Lemgo, Ortsteil Lieme.

Der Neubau des Feuerwehrgerätehauses umfasst einen
Schulungs- und Umkleidetrakt (Feuerwache) sowie eine
Fahrzeughalle. Das Gebäude ist auch optisch in die
beiden Bereiche Feuerwache und Fahrzeughalle
unterteilt, da das Dach der angrenzenden Fahrzeughalle
höher liegt.

In dem Neubau sind im Bereich der Feuerwache neben der
zwei Umkleideräumen einschließlich der dazugehörigen
sanitären Anlagen außerdem eine Küche mit einem Raum
für Vorräte, ein Schulungsraum mit angrenzendem
Multifunktionsraum sowie Verkehrsflächen, Lagerräume,
ein Technikraum, ein Putzmittelraum und ein
rollstuhlgerechtes WC untergebracht.
Die Feuerwache wird durch eine Gebäudetrennwand von der
Fahrzeughalle abgetrennt. In dieser Halle ist Platz für
drei längere sowie zwei kürzere Einsatzfahrzeuge sowie
eine Stiefelwaschanlage.

Die Feuerwache wird in Holzrahmenbauweise ausgeführt
und bietet die Möglichkeit einer späteren Aufstockung.
Die Fahrzeughalle wird ebenfalls aus Holzbauteilen
errichtet und kann bei Bedarf um einen zusätzlichen
Stellplatz erweitert werden. Das gesamte Bauwerk wird
als Effizienzhaus 40 ausgeführt, um einen hohen
energetischen Standard sicherzustellen.

Zur technischen Ausstattung des Gebäudes zählen eine
PV-Anlage, ein Fernwärmeanschluss und eine
Lüftungsanlage, die einen energieeffizienten Betrieb
ermöglichen. Mit diesem Projekt wird eine moderne,
funktionale und nachhaltige Einrichtung geschaffen, die
sowohl den betrieblichen Anforderungen an den
Fahrzeugbetrieb als auch den Bedürfnissen der
Schulungs- und Sozialbereiche gerecht wird. Durch die
geplanten Erweiterungsmöglichkeiten bleibt das Gebäude
zudem flexibel für zukünftige Entwicklungen und
Nutzungsanforderungen.

Gebäudeklasse: 3 (gem. §2 Abs. 3 BauO NRW)

Das Raum- und Funktionsprogramm entspricht der DIN
17092-1:2012-04 Feuerwehrhäuser Teil 1.

Räume:
2 Umkleiden (Damen, Herren)
2 Sanitäre Anlagen mit Duschen, Toiletten und
Waschbecken (Damen, Herren)
1 WC (rollstuhlgerecht)
1 Putzmittelraum
1 Technikraum
1 Küche
1 Vorrat
1 Schulungsraum
1 Multifunktionsraum
2 Lager
1 Fahrzeughalle


Baugrundstück:

Grundstücksnummer: Gemarkung Lieme, Flur 4, Flurstücke
T. A a.205, T. B a.205, 207, 315, 333, 420

Erschließung: durch ausgebaute öffentliche Straße
"Lehbrinksweg"
Zusätzlich wird auf dem Grundstück eine temporäre
Baustraße hergestellt.

Schmutzwasser-Entwässerung: durch Anschluss an das
öffentliche Kanalnetz

Regenwasser-Entwässerung: durch Anschluss an das
öffentliche Kanalnetz

Wasserversorgung: durch Anschluss an das öffentliche
Versorgungsnetz

Stromversorgung: durch Anschluss an das öffentliche
Versorgungsnetz und PV-Anlage

Löschwasserversorgung: durch Anschluss an das
öffentliche Versorgungsnetz, Hydrant vor Ort


Gründung:

Streifenfundamente und Stahlbetonbodenplatte: gem.
Statik, frostfrei.

Perimeterdämmung unterhalb Sohle Fahrzeughalle: 80 mm
XPS-Dämmung gem. Wärmeschutz

Perimeterdämmung unterhalb Sohle Feuerwache: 120 mm
XPS-Dämmung gem. Wärmeschutz

Die Betonsohle wird gegen Bodenfeuchtigkeit nach DIN
18531 bis 18535 (keine Unterkellerung) abgedichtet.


Baukonstruktion:

Außenwände Fahrzeughalle (Aufbau von außen nach innen):
100 mm Isopaneel Kerndicke 80 mm, PIR-Dämmung, Farbe
grau
140 mm Unterkonstruktion / Luftschicht
160 mm Wandkonstruktion aus Holzstielen gem. Statik
12 mm OSB-Platte
12,5 mm Gipskartonplatte

Außenwände Feuerwache (Aufbau von außen nach innen):
115 mm Verblendmauerwerk NF, Farbe rot
40 mm Luftschicht, stark belüftet
Diffusionsoffene Fassadenbahn, schwarz
40 mm DWD-Platte gem. Wärmeschutz
240 mm Holzrahmenbauwand / Wärmedämmung gem. Statik und
Wärmeschutz
12 mm OSB-Platte
40 mm Installationsebene, ausgedämmt gem. Wärmeschutz
12,5 mm Gipskartonplatte
12,5 mm Gipskartonplatte

Sockel Fahrzeughalle und Feuerwache (Aufbau von außen
nach innen):
115 mm Sichtbeton-Fertigteil, armiert gem. Statik
100 mm XPS-Dämmung gem. Wärmeschutz
Vertikalabdichtung Sockel Außen
200 mm StB-Sockel gem. Statik
Vertikalabdichtung Sockel Innen
40 mm Installationsebene, ausgedämmt gem. Wärmeschutz
12,5 mm Gipskartonplatte
12,5 mm Gipskartonplatte

Gebäudetrennwand (Aufbau von Fahrzeughalle zur
Feuerwache):
12,5 mm Gipsfaserplatte
12,5 mm Gipsfaserplatte
16 mm OSB-Platte
100 mm Holzrahmenbauwand / Wärmedämmung gem. Statik und
Wärmeschutz
16 mm OSB-Platte
150 mm Wärmedämmung gem. Wärmeschutz
16 mm OSB-Platte
100 mm Holzrahmenbauwand / Wärmedämmung gem. Statik und
Wärmeschutz
Diffusionshemmende und luftdichte Schicht, z.B.
PE-Folie
16 mm OSB-Platte
(Im Bereich des Schulungsraumes zusätzlich 40 mm
Installationsebene)
12,5 mm Gipsfaserplatte
12,5 mm Gipsfaserplatte

Innenwände: Holzrahmenbauwand gem. Statik, beidseitig
OSB- und Gipsfaserplatten

Dach und Eindeckung Fahrzeughalle (Aufbau von innen
nach außen):
Holzbinder gem. Statik, Satteldach, Dachneigung 2°
25 mm OSB-Platte
Diffusionsdichte Schicht, z.B. Bitumenbahn mit
Alu-Einlage
100 mm Wärmedämmung gem. Wärmeschutz
24 mm Rauspundschalung
30 mm Unterkonstruktion / Luftschicht
Trennlage
Trapezblech

Dach und Eindeckung Feuerwache (Aufbau von außen nach
innen):
220 mm Massivholzdecke BSH gem. Statik, Flachdach
Diffusionsdichte Schicht, z.B. Bitumenbahn mit
Alu-Einlage
200 mm i. M. Grund- und Gefälledämmung, Dachneigung
min. 2% gem. Wärmeschutz
Abdichtung mit mehrlagiger Bitumenbahn
Extensive Dachbegrünung mit Kiesstreifen
Attikaablauf und Fallrohre aus verzinktem Stahl


Ausbau-Ausstattung:

Bodenbeläge:
Fahrzeughalle und anliegendes Lager: Rüttelklinker R12,
dunkelgrau
Damen/Herren Umkleiden einschl. sanitäre Anlagen und
anliegender Technikraum: Fliesen
Alle weiteren Räume (Flur, Küche, Vorrat, Schulung,
...): Designboden Vinyl

Wandbeläge:
Allgemeine Räume: Malervlies und Anstrich
Sanitäre Anlagen: Fliesen h= bis 1,20 m; im
Duschbereich: Fliesen raumhoch h= bis 2,75 m

Abgehängte Decken Fahrzeughalle (Aufbau von außen nach
innen):
55 mm Unterkonstruktion / Luftschicht
40 mm Unterkonstruktion / Luftschicht
25 mm HWL-Platten

Abgehängte Decken Feuerwache (Aufbau von außen nach
innen):
500 mm Deckenabhänger / Luftschicht
12,5 mm Rasterdecke, Plattenmaß 600 x 600 mm
Freie Mindestinstallationshöhe in der Decke ca. 50 cm

Innentüren: Stahlumfassungszargen, Türblätter aus
Röhrenspan-Einlage mit HPL-Decklage, teilweise mit
Glasausschnitten

Fenster: Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, Farbe
anthrazit

Eingangstüren: Aluminiumtür mit Glas-Füllung /
Aluminium-Glas-Element, Farbe anthrazit

Tore Fahrzeughalle: Sektionaltore, Farbe anthrazit

Wärmeschutz: gemäß GEG


Außenanlagen:

Einfahrten, Stellplätze, Übungsfläche,
Gebrauchsrasenfläche und Ausgleichsfläche für die
versiegelten Bereiche

Zuwegungen: Pflastersteine

PKW-Stellplätze:
15 PKW-Stellplätze, davon 1 für Menschen mit
Behinderungen, Pflastersteine
Zur Vorrichtung von Ladestationen für PKW werden
Leerrohre in den Außenbereich vorgesehen.

Einfriedungen: Gitterzaun Doppelstabmatte mit Toren


Technische Gebäudeausstattung:

Im Bereich von Flucht- und Rettungswegen sowie bei
Wanddurchführungen durch
klassifizierte Wände (F30/F90) sind die Anforderungen
der LAR zu beachten.

Elt.-Installation:
gemäß VDE-Vorschriften 0100/5-73
Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer installierten
Leistung von ca. 11kWp, mit Wechselrichter und
Batteriespeicher von ca. 21 kWh, als Anlage mit
Überschusseinspeisung
Die Notstromversorgung erfolgt über die Stadtwerke.
Niederspannungshauptverteilung mit
Endstromkreisabsicherungen mit RCD und LS-Schaltern für
Licht, Steckdosen und Geräteanschlüsse
Leitungsverlegung mit Mantelleitungen für die
Spannungsversorgung 230 / 400 V der
Installationsgeräte, Geräteanschlüsse und Leuchten
Sicherheitsbeleuchtung sowie hinterleuchtete
Rettungswegkennzeichnung gem. Brandschutzkonzept
Örtliche Lichtschaltung mit Bewegungsmeldern in Fluren,
Abstell-, Sanitär- und Umkleideräumen; manuelle
Lichtschaltung in Technikräumen, Büro und Schulungsraum

Blitzschutz:
Erdungsanlage mit Ringerder im Erdreich und
Funktionspotentialausgleichsleiter in der Bodenplatte
Blitzschutzanlage gem. Blitzschutzklasse III

Alarmanlage:
Einbruchmeldeanlage, Überwachung mit Fallensensoren
Flächendeckende Brandmeldeanlage nach DIN VDE 0833-2,
Alarmierung im Gebäude über Sirenen, parallel
Alarmierung einer ständig besetzten Stelle

San.-Installation:
Abwasserinstallationen gem. DIN 1986-100 und der DIN EN
12056 (neueste Fassung)
Abwasserleitungen aus Kunststoffrohr
Trinkwasserinstallationen gem. DIN 1988 und den
zutreffenden DVGW-Richtlinien
Kalt- und Warmwasser-Rohre aus nichtrostenden Stählen
oder altern. Mehrschichtverbundrohr Wärmedämmung für
Kalt- und Warmwasserleitungen nach GEG
Schallschutzmaßnahmen auf der Grundlage der DIN 4109
Warmwasserbereitung dezentral mittels Durchlauferhitzer
Enthärtungsanlage, da Wasserhärte im Bereich Lemgo
zwischen 17° und 22°dH
Stiefelwaschanlage in Fahrzeughalle
Zwei frostsichere Außenarmaturen für die
Gartenbewässerung oder einer ähnlichen Nutzung
Ausgussbecken mit Kaltwasser in Technikraum für
eventuelle Wartungs- bzw. Reinigungsarbeiten an den
technischen Anlagen

Heizung:
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme der
Stadtwerke.
Fußbodenheizung in den Schulungs- und Sozialräumen
sowie auch allen Nebenräumen, Rohrleitungsführung im
Bereich der abgehängten Decken
Beheizung durch Deckenlufterhitzer in Fahrzeughalle,
sichtbare Installation
Rohre für Warmwasser aus ferritisch nichtrostendem
Chromstahl nach DIN EN 10305
Wärmedämmung der Rohrleitungen nach GEG

Lüftung:
Abluftanlage mittels Einzelraumentlüfter nach DIN 18017
für innenliegenden Räume (WC-Räume, Pumi, Vorrat usw.),
Steuerung über Lichtschalter mit Nachlauf,
Intervallschaltung
Luftnachströmung für diese Räume mittels
Türunterschnitt oder Türgitter aus den benachbarten
Räumen
Separate kleinere Lüftungsanlagen mit
Wärmerückgewinnung für Schulungsraum sowie die
Umkleideräume, Einbau in der abgehängten Decke,
Verlegung der Luftleitungen in den Abhangdecken
Abgasabsauganlage in der Fahrzeughalle

2 Allgemeine Vertragsbedingungen

2.1 Angebotsumfang

Gegenstand des Angebotes sind die im
Leistungsverzeichnis näher bezeichneten und in den Bau-
und Installationsplänen, in Schaltplänen und Schemata
dargestellten Leistungen, sowie alle Nebenleistungen
gemäß VOB Teil C.

Sämtliche Leistungen sind nach VOB in der jeweils am
Tage der Angebotsabgabe gültigen Fassung zu
kalkulieren, soweit im LV nichts anderes beschrieben
ist.

Für sämtliche Materialien, Baustoffe, Bauteile und
Leistungen sind die entsprechenden gültigen DIN-,
DIN-EN und VDE Vorschriften, Zulassungsbescheide,
Bauverordnungen, Verarbeitungs-, Richtlinien und
Empfehlungen der Fach-Verbände sowie die allgemein
anerkannten Regeln der Technik einzuhalten.

Der Bieter erkennt mit der Abgabe seines Angebotes
durch seine Unterschrift folgende Punkte an:

Dass er sich über die Einzelheiten der Leistungen und
Lieferungen, soweit diese nach seiner Auffassung im LV
nicht eindeutig beschrieben sind, durch Rückfragen
Klarheit verschafft, bzw. den AG auf fehlende und zur
Ausführung erforderliche Arbeiten, Materialien, bzw.
Leistungen aufmerksam gemacht hat.

Dass spätere Einwendungen, die sich auf Unkenntnis und
Unklarheiten im LV stützen sollten, keine
Berücksichtigung finden und auch keine
Preisnachforderungen rechtfertigen.

Vorgenommene Änderungen / Zusätze in den
Ausschreibungsunterlagen des AG durch den Bieter sind
unzulässig. Ergänzungen / Zusätze sind im
Begleitschreiben niederzulegen.

Die Einheitspreise sind lesbar einzusetzen, sie sind so
zu kalkulieren, dass diese in jedem Fall bindende
Festpreise für den Gültigkeitszeitraum der Vereinbarung
sind.

Weitervergabe von Teilleistungen bedarf der
schriftlichen Zustimmung des AG.

2.2 Ausschreibungsunterlagen

Enthalten die Ausschreibungsunterlagen nach Auffassung
des Bieters Unklarheiten, die Preisbildung
beeinflussen, so hat er vor Abgabe des Angebotes
schriftlich darauf hinzuweisen.

2.3 Nachtragsangebote

Die Bedingungen des Hauptauftrages gelten auch für
spätere Aufträge, die aufgrund von Nachtragsangeboten
oder besonderen Preisvereinbarungen in Verbindung mit
dem Hauptauftrag erteilt werden. Für sämtliche
Nachträge bzw. Vertragsänderungen ist eine schriftliche
Bestätigung des AG notwendig.

2.4 Allgemeines

Das Anordnungsrecht des AG auf der Baustelle bei der
Bauausführung wird ausschließlich durch den AG oder
dessen Vertreter ausgeübt.

Während der Dauer der Arbeiten sind alle notwendigen
Schutzmaßnahmen so zu treffen, dass Schäden an
Mitarbeitern des AG und der am Bau tätigen Personen,
sowie an allen materiellen Objekten ausgeschlossen
bleiben.

Bauschutt ist täglich aus dem Bauwerk und von
Verkehrswegen zu entfernen, und getrennt zu entsorgen.
Auch sonstiger Müll ist arbeitstäglich zu entsorgen.Die
Beseitigung des eigenen Bauschutts ist Nebenleistung
und wird nicht gesondert vergütet.

Der Auftragnehmer hat sich gegen Haftpflicht- und
Obhut- Schäden ausreichend, in Höhe des Neuwertes zu
versichern.

Die ausführenden Arbeitnehmer des AN sind dem AG eine
Woche vor Ausführung zu benennen und Kopien Ihrer
gesetzlichen Unterlagen (z.B. Personalausweis,
Sozialversicherungsausweise, etc.) zu übergeben.

2.5 Bietererklärung

Entfällt.

2.6 Abweichende Bedingungen des Bieters

Abweichende Bedingungen des Bieters, die Bestandteile
seines Angebotes sind, gelten im Auftragsfall nur
insoweit, als sie durch den AG schriftlich anerkannt
werden. Generell Änderungswünsche wie vor beschrieben,
in das Leistungsverzeichnis einzutragen.

2.7 Bauwasser / Baustrom

Der Anschluss für Bauwasser wird dem AN nach den
Bestimmungen der allgemeinen Versorgungsbedingungen
(AVB) vom AG kostenlos zur Verfügung gestellt. Für die
Entnahme und Weiterleitung von Wasser sind die
erforderlichen Einrichtungen nach den einschlägigen
Vorschriften zu verwenden. Die Installation zur
Weiterleitung des Wassers an die einzelnen
Verbrauchsstellen hat der AN auf eigene Kosten
vorzunehmen.

Der Anschluss für Baustrom wird dem AN nach den
Bestimmungen der allgemeinen Versorgungsbedingungen
(AVB) vom AG kostenlos zur Verfügung gestellt. Der AN
ist verpflichtet, einen oder mehrere den
VDE-Vorschriften entsprechenden Anschlusskasten/-kästen
an der Baustelle auf eigene Kosten zu installieren. Für
die vorschriftsmäßige Weiterleitung des Stromes auf die
Baustelle und die den VDE-Bestimmungen entsprechende
Installation und Betriebssicherheit der Baumaschinen
ist der AN verantwortlich und haftbar.

2.8 Schutzrecht

Beabsichtigt der Bieter, Angaben aus seinem Angebot für
die Anmeldung eines gewerblichen Schutzrechtes zu
verwenden, hat er in seinem Angebot darauf hinzuweisen.

2.9 Währung

Alle Preise sind in Euro anzubieten.

2.10 Sprache

Die Verkehrs- bzw. Vertragssprache ist Deutsch. Das
Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen. Der
Schriftverkehr und alle Unterlagen sind in deutscher
Sprache zu führen/erstellen. Die Schulung/Einweisung
bzw. Schulungen/Einweisungen erfolgen in deutscher
Sprache. Die leitenden Mitarbeiter des AN in der
Projektleitung und vor Ort sind deutschsprachig.

3 Besondere Vertragsbedingungen (BVB)

3.1 Lage der Baustelle

Die Baustelle befindet sich in Lemgo-Lieme.
Die Anbindung der Baustelle erfolgt vom Lehbrinksweg.
Zur Erschließung des Baufelds wird eine provisorische
Baustellen Zu- und Abfahrt errichtet.

Das Baufeld wird mittels einem aushebelsicheren, 2m
hohen Bauzaun umwehrt. Auf Grund der beengten
Verhältnisse kann auf dem Vorfeld nicht gewendet
werden.

3.2 Immissionsschutzrechtliche Hinweise

Für den Baustellenbetrieb sind die Vorgaben nach § 22
des Bundes-Immissionsschutzgesetzes - BimSchG in der
Fassung der Bekanntmachung vom 17.05.2013 (BGBI I S.
1274), zuletzt geändert am 08.04.2019 (BGBI I S. 432)
zwingend einzuhalten.
Die Beurteilungspegel der von allen Anlagen und dem
Fahrzeugverkehr ausgehenden Geräusche dürfen
nachfolgende Immissionswerte nicht überschreiten:

- 70 dB(A) - Industriegebiet
-55 dB(A)_ Allgemeines Wohngebiet

In direkter, nördlicher Nachbarschaft der Baustelle
befindet sich ein Industriegebiet, in unmittelbarer
Nähe liegt südöstlich ein allgemeines Wohngebiet.
Baustellen sind gemäß NBO Art. 13 Baustelle so
einzurichten, dass die baulichen Anlagen ordnungsgemäß
errichtet oder abgebrochen werden können und Gefahren
oder vermeidbare erhebliche Belästigungen nicht
entstehen.
Gesetzesverstöße können zu Zwangsmaßnahmen bis zur
Stilllegung der Baustelle führen. Daneben können
Bußgeldbescheide verhängt werden und in besonders
schwerwiegenden Fällen Strafanzeigen wegen
Körperverletzung erfolgen. Um die Gefahr von
Gesetzesverstößen auszuschließen, ist der Betrieb an
jeder Baustelle möglichst geräuscharm abzuwickeln. Zu
diesem Zweck sind nach Möglichkeit lärmarme
Baumaschinen einzusetzen und Abschirmmaßnahmen zu
treffen. Zu den Abschirmmaßnahmen gehört auch eine den
Schallschutz der Anwohner berücksichtigende Aufstellung
der Baumaschinen.

3.3 Erschütterungsschutz

Im an das Baufeld nördlich angrenzenden Gewerbegebiet
sind Gewerbebetriebe aus verschiedenen Bereichen
angesiedelt und während der Arbeiten in Betrieb. In
näherliegenden Bürogebäuden könnten sich
erschütterungsempfindliche Serveranlagen befinden. Aus
diesem Grund sind sämtliche Arbeiten möglichst
erschütterungsarm auszuführen.

3.4 Art und Lage der baulichen Anlagen

Die Topographie ist weitestgehend eben.

3.5 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle

Die Baustelle grenzt an öffentliches Straßenland.

Das Baufeld und die Baustelleneinrichtungsflächen
werden umlaufend mit einem Bauzaun gesichert.

3.6 Für den Verkehr freizuhaltende Flächen

Die Zufahrt zur Baustelle ist für Einsatz- und
Rettungsfahrzeuge sowie für Lieferfahrzeuge permanent
freizuhalten.

3.7 Anschluss von Bauwasser, Strom

Die Anschlussmöglichkeiten an die bestehenden Leitungen
sind auf dem Baustelleneinrichtungsplan ersichtlich.

3.8 Zur Nutzung oder Mitbenutzung überlassene Flächen

Aufenthalts- und Lagerräume werden vom AG nicht zur
Verfügung gestellt. Der Einbau von provisorischen Türen
im Gebäude durch den AN ist nur mit Zustimmung des AG
gestattet. Für die vom AN gelieferten und eingebauten
Bautüren ist ein Schlüssel für den Notfall (Brand,
Wasserschaden, ...) bei der Objektüberwachung zu
hinterlegen! Durch die Benutzung von Räumen als
Baustofflager dürfen die Arbeiten anderer Gewerke nicht
behindert werden. Die Lagerung feuergefährlicher Stoffe
bedarf einer ausdrücklichen Zustimmung der
Objektüberwachung. Nach Aufforderung durch den
Auftraggeber sind benutzte Räume innerhalb von drei
Werktagen besenrein zu räumen.
Container können, unter Berücksichtigung des
Platzbedarfs aller Baubeteiligten, in begrenztem Umfang
und nur mit Zustimmung des AG im Baugelände aufgestellt
werden. Das Baufeld ist begrenzt.
Flächen für die Baustelleneinrichtung der AN können nur
zeitweise und im begrenzten Umfang auf dem
Baugrundstück zur Verfügung gestellt werden (siehe
hierzu beiliegenden Baustelleneinrichtungsplan).
Die Fläche der bestehenden Fahrradstellplätze zwischen
den Zufahrten wird als Baustelleneinrichtungsfläche zur
Lagerung von Material im Zugriffsbereich der Kräne
hergerichtet.

3.9 Bodenverhältnisse, Baugrund und seine Tragfähigkeit

Ein Baugrundgutachten liegt vor.

3.10 Bereitstellungsfläche Boden

Auf dem Baufeld kann der Auftraggeber nur begrenzt
vorhandene Flächen zur vorübergehenden Inanspruchnahme
für die Zwischenlagerung von Boden zur Verfügung
stellen.

4. Tagesberichte / Baubesprechungen

4.1 Tagesberichte

Das Baustellentagebuch, in der arbeitstäglich folgende
Angaben notiert werden:
- Name des Bauleiters oder dessen Vertreter vor Ort
- Name und Firma der Monteure mit Arbeitsbeginn und
-ende
- Art, Umfang und Ort der geleisteten Arbeiten mit den
wesentlichen Angaben über den Baufortschritt
- Zahl und Art der eingesetzten Großgeräte
- Zu- und Abgang von Hauptbaustoffen, Großgeräten und
Aggregaten
- Abnahmen
- Behinderung und Unterbrechungen der Ausführung,
Arbeitseinstellung mit Angaben von Gründen
- besondere Vorkommnisse
- Datum und Unterschrift des Bauleiters oder dessen
Vertreter
Das Baustellentagebuch befindet sich grundsätzlich vor
Ort und ist 1x wöchentlich dem AG zu übergeben. Das
Baustellentagebuch geht nach Abschluss der Arbeiten in
den Besitz des AG über.

4.2 Baubesprechungen

Baubesprechungen werden in bestimmten Abständen, im
Regelfall wöchentlich vom AG anberaumt. Die Teilnahme
des AN oder seines Bevollmächtigten Vertreters
(Bauleiter / Polier) ist zwingend erforderlich. Eine
Vergütung hierfür erfolgt nicht.

4.3 Unterkunfts-, Aufenthalts- und Lagerräume

Der AG ist nicht verpflichtet, Unterkunfts-,
Aufenthalts- und Lagerräume zur Verfügung zu stellen.
Der Unternehmer hat daher selbst für die Unterkunft
seines Personals und Lagerung des Materials zu sorgen.
Auch bei Vermittlung von Stellmöglichkeiten hat der AG
keinerlei Verantwortung in Fällen von Schäden, Schwund
oder Diebstahl von Materialien des AN.

5 Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB)

5.1 Grundlagen

Die am Aufstellungsort geltenden Vorschriften sind bei
Angebotskalkulation und Ausführung zu beachten.

Die Ausschreibung basiert auf dem aktuellen
Planungsstand. Massenänderungen bis zur Ausführung sind
zu erwarten. Die im Leistungsverzeichnis anzugebenden
Einheitspreise dienen der Abrechnung tatsächlich
erbrachten Leistungen.

Die Lieferungen und Leistungen beinhalten die
vollständige Detailplanung, Engineering, Konstruktion,
Koordination, Lieferung der Anlagen und Geräte,
Montage, Abnahmen sowie die komplette Dokumentation zum
Liefer- und Leistungsumfang. Zu den Aufgaben des AN
gehört auch die notwendige Abstimmung mit den übrigen
am Bau Beteiligten, vor allem mit den anderen Losen im
Bereich der Schnittstellen.

Der AN sichert die Verwendung erprobter, ungebrauchter,
mängelfreier, normgerechter, und formaldehydfreier und
erforderlichenfalls bauaufsichtlich zugelassener
Geräte, Materialien und Bauteile zu.

Es sind unter der Voraussetzung ihrer Verwendbarkeit
Ausschließlich Produkte zu verwenden, die nach neuesten
Erkenntnissen umweltschonend und nicht
gesundheitsgefährdend sind.

Der Einbau von asbesthaltigen Materialien ist
gesetzlich verboten (Gefahrstoffverordnung). Arbeiten
an eingebauten Asbestproduktendürfen nur von
zugelassenen Spezialfirmen ausgeführt werden (TRGS
519).

5.2 Nebenleistungen

Vom AN kostenlos zu erbringende Nebenleistungen sind:
- Montageunterlagen, Abrechnungszeichnungen
- Schemazeichnungen, Bedienungs- und
Wartungsanweisungen, Mengenangaben für bauseits
auszuführende Fertiganstriche
- Auf- und Abbau sowie Vorhalten von sämtlichen
benötigten Gerüsten mit Arbeitsbühnen soweit
nachfolgend nicht separat ausgeschrieben.
- Nachprüfen der Qualität von Medien aus Nebenwerken,
die zum Herstellen oder dem Betrieb der vom AN
erstellten Leistungen notwendig sind
- Lieferung der für die Abnahme notwendigen Unterlagen,
Werkzeuge, Proben usw..

5.3 Anforderungen an die Bauaufsicht des
Auftragsnehmers

Der AN muss vor Beginn der Baumaßnahme mittels
Fachbauleitererklärung einen deutschsprachigen Bau- /
Projektleiter benennen, der die Pflichten der
Bauaufsicht ausübt. Er muss bevollmächtigt sein, alle
erforderlich werdenden Vereinbarungen zu treffen sowie
alle Weisungen des AG entgegen zu nehmen.

5.4 Einweisungen vor Beginn der Arbeiten / SiGeKo

Vom AG oder dessen bevollmächtigtem Vertreter wird vor
Beginn der Arbeiten eine Gefahrenanalyse durchgeführt.
Anschließend wird eine Einweisung in die potenziellen
Gefahren vor Ort mit dem Bauleiter/Obermonteur des AN
durchgeführt. Der Bauleiter/Obermonteur des AN ist
verpflichtet, alle beteiligten MA seines Unternehmens
entsprechend zu unterweisen. Die Unterweisung ist von
den unterwiesenen Personen schriftlich zu bestätigen.
Das entsprechend ausgefüllte Formblatt ist dem AG vor
Beginn der Arbeiten vorzulegen. Seitens AG muss, vor
Beginn der Arbeiten, eine Genehmigung für Heißarbeiten
eingeholt werden. (Schweißen, Flexen).

SiGeKo
Der Auftraggeber (AG) überträgt seine Verpflichtung
gemäß Baustellenverordnung einem Dritten. Als Dritter
wird für die Koordinierung gemäß § 2 und § 3 der
Baustellenverordnung (BaustellVO) ein
Sicherheitskoordinator bestimmt, dessen Anschrift noch
angegeben wird.
Im Rahmen der Rechte und Befugnisse des AG hat der
Koordinator Weisungsbefugnis in allen Belangen der
Arbeitssicherheit und des Gesundheitsschutzes. Dem
Koordinator gegenüber ist nur der AG weisungsbefugt.

Ein für die Baumaßnahme erstellter Sicherheits- und
Gesundheitsschutzplan mit Baustellenverordnung ist von
den am Bau Beteiligten zu berücksichtigen und
einzuhalten.

Der SiGe-Plan wird nach seiner Fertigstellung durch den
Vertreter des AG im Bereich der Baustelle in seiner
jeweils gültigen Fassung ausgehängt und kann dort
eingesehen werden. Der AN hat sich selbstständig über
mögliche, ihn betreffende Veränderungen zu informieren.
Während der Ausführungsphase informiert der AN den
SIGE- Koordinator unverzüglich in Schriftform, wenn
erhebliche Änderungen und/oder Gegebenheiten
Auswirkungen auf den SIGE-Plan haben, damit dieser
angepasst werden kann.
Dies gilt auch für besondere Gefährdungen gemäß Anhang
II der BaustellV, die erst während der Bauausführung
hinzukommen.
Der SiGeKo übernimmt die Sicherheitsersteinweisung der
Auftragnehmer. Teilnehmer sind die ausführenden Firmen
und der/die Sicherheitsbeauftragte(n).

Werden Nachunternehmer eingesetzt, so sind diese vor
Arbeitsbeginn anzumelden und die Einweisungspflicht
obliegt deren Auftraggeber.

Neben dem verantwortlichen Auftraggeber sind auch die
Nachunternehmer verpflichtet, auf Anordnung durch ihre
örtlichen Bau-, Montageleiter bzw. Fachkräfte für
Arbeitssicherheit und Sicherheitsbeauftragte die
Sicherheitsbestimmungen unbedingt einzuhalten.

5.5 Aufmaße

Aufmaße sind vom AN zu erstellen. Die Kosten hierfür
sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Aufmaße
sind nach Bauabschnitten zu unterteilen.
Die Unterteilung wird von der Objektüberwachung des AG
vorgegeben.
Die Aufmaße müssen alle notwendigen Massenansätze
enthalten auf Basis der Montagepläne der Lieferungen.

Das Aufmaß ist in digitaler Form zu übergeben -
PDF-Datei und GEAB Format (DA11). Die im
Aufmaßprotokoll aufgeführten Leistungen sind durch
gegenseitige Unterschriften anzuerkennen.

5.6 Ausführungsunterlagen

Die vom Auftragnehmer verwendeten Ausführungsunterlagen
müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers oder
seines Architekten tragen, um Verwechslungen bei der
Bauausführung zu vermeiden. Aktuelle
Ausführungsunterlagen werden auf einer für den AN
kostenlosen Projektmanagement- &
Kommunikationsplattform (CAPMO) zur Verfügung gestellt.
Der Zugang hierzu wird dem AN rechtzeitig vom AG oder
dessen Bevollmächtigten bereit gestellt. Die
Ausführungsunterlagen hat der AN eigenverantwortlich
abzurufen. Ungültige Unterlagen sind vom Besitzer
entsprechend zu kennzeichnen und als Beweismittel
aufzubewahren. Nicht freigegebene Unterlagen dürfen
nicht verwendet werden. Dies entbindet den
Auftragnehmer aber nicht von seiner eigenen Prüfungs-
und Hinweispflicht. Diese bleibt unberührt. Während der
Dauer der Bauarbeiten muss der Auftragnehmer die
Projektunterlagen einschließlich Leistungsbeschreibung
auf der Baustelle zur Einsicht bereithalten.

Allgemeine Hinweise zur Ausführung des
Verblendmauerwerks:

Die Ausführung des Verblendmauerwerks darf erst nach
Einbau der Fenster- und Außentürelemente erfolgen.

Das Herstellen der in den Planunterlagen dargestellten
Fenster- und Außentüröffnungen einschließlich aller
hierfür erforderlichen Nebenarbeiten ist mit den
Einheitspreisen abgegolten.

Die Fenster- und Außentürelemente erhalten bauseits
eine Verleistung im Anschlussbereich zwischen
Blendrahmen und Verblendmauerwerk.

Das Verblendmauerwerk ist im wilden Verband
herzustellen. Im Bereich der Laibungen sind
grundsätzlich Halbsteine als kleinste sichtbare
Steinformate zulässig. Kleinere Formate sind, soweit
möglich, in den Wandflächen zwischen den Öffnungen
anzuordnen.

Im Sockelbereich sowie im Sturzbereich sämtlicher
Öffnungen sind die gemäß den einschlägigen DIN-Normen
und der Ausführungsplanung erforderlichen Z- bzw.
L-förmigen Abdichtungsfolien fachgerecht einzubauen und
anzuschließen.

Oberhalb der Sockelabdichtung sowie oberhalb der
Abdichtungen im Sturzbereich sind zur Entwässerung der
Verblendschale vertikale Stoßfugen mit geeigneten
Entwässerungseinsätzen (z. B. Lochgittern) vorzusehen.
Die Anordnung erfolgt mit mindestens zwei
Entwässerungsöffnungen je laufendem Meter.

Vor Beginn der Verblendarbeiten sind die Sockelhöhe
sowie der Rücksprung und die Ausbildung der Tropfkante
zum Betonfertigteilsockel mit der zuständigen
Bauleitung abzustimmen.

Zwischen Verblendmauerwerk und bauseitiger
Holzfaserdämmplatte ist eine lichte Luftschicht von 40
mm einzuhalten. Die Luftschicht ist während der
gesamten Ausführung frei von Mörtelresten und sonstigen
Verunreinigungen zu halten.

Das gegebenenfalls erforderliche Umsetzen der
vorhandenen inneren Gerüstverbreiterung zur Ausführung
der eigenen Leistungen ist in die Einheitspreise
einzukalkulieren.

Hinweise zur Ausführung des Fugenglattstrichs:

Der auf das Saugverhalten der Mauerziegel abgestimmte
Mauermörtel ist gemäß den Verarbeitungshinweisen des
Herstellers anzumischen und zu verarbeiten. Die
Mörtelkonsistenz ist während der Verarbeitung
gleichmäßig zu halten und darf nicht durch
nachträgliche Wasserzugabe verändert werden.

Das Mauerwerk ist in Lager- und Stoßfugen vollfugig
herzustellen. Es ist auf ein durchgehend homogenes,
geschlossenes und hohlraumfreies Mörtelbett zu achten,
um eine dauerhaft funktionsfähige und
schlagregenbeständige Verblendschale sicherzustellen.

Nach ausreichendem Ansteifen des Mörtels sind die Fugen
im noch plastischen Zustand mit einem geeigneten
Werkzeug, z. B. einem Fugeisen, Fugholz oder geeigneten
Schlauchstück, bündig mit der Mauerwerksoberfläche
glattzustreichen.

Zur Vermeidung von Farbabweichungen sind die Fugen bei
gleichmäßigem Ansteifungsgrad des Mörtels und mit
gleichbleibender Bearbeitungsmethode herzustellen.

Hinweise zur Befestigung der Einzelkonsolanker:

Zur Abfangung von Fertigteilstürzen sind
Einzelkonsolanker erforderlich.

Die Befestigung der Konsolanker erfolgt an der
vorhandenen tragenden Holzrahmenkonstruktion bzw. an
dem im Fertigteilsturz einbetonierten Halfenschienen.
Die für die Befestigung an der erforderlichen
Befestigungsmittel sind auf den vorhandenen
Holzuntergrund abzustimmen und müssen für die
auftretenden Beanspruchungen geeignet und nachgewiesen
sein.

Für die Fertigteilstürze mit Rollschicht sind
zusätzlich HTA-ES-Halfenschienen oder mindestens
gleichwertig mit Schlaufenankern vorzusehen. Die
erforderlichen Schienenabmessungen und Ausführungen
sind rechtzeitig mit dem Fertigteilwerk abzustimmen.
Die Halfenschienen sind im Fertigteilwerk
einzubetonieren.
Die zugehörigen Befestigungssets einschließlich
Halfenschrauben, Muttern und Unterlegscheiben sind vom
Auftragnehmer zu liefern und in die Position
einzukalkulieren.

Sämtliche für die Befestigung und Montage
erforderlichen Befestigungsmittel sowie gegebenenfalls
erforderliche Unterlegplatten, Stahlprofile, spezielle
Verbindungsmittel und Ausgleichswinkel zum lotrechten
Ausrichten der Konsolanker unter Berücksichtigung der
Rohbautoleranzen sind in die Position einzukalkulieren.

Lieferung und Einbau der Konsolanker einschließlich
sämtlicher erforderlicher Befestigungs- und
Ausgleichsteile erfolgen gemäß den Vorgaben des
Herstellers sowie der statischen Bemessung.